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南山南山街道向南村舊改專案
向南村現為深圳市南山區南山街道向南社群。下轄向南、丁頭、大板橋巷、永福正街4個自然村，版圖面積約0。8平方公里。因市政建設需要，轄區被桂廟路和南新路分割為兩個片區，且在兩路交叉處向西北、東南發散呈8字形。
專案位置
PART01
專案位於南新路與桂廟路交匯處，分為向南一期（東至南山大道，南至海德二道，西至南新路，北至桂廟路，地鐵11號線南山站）和向南二期專案（東至南新路，南至桂廟路，北至學府路，西至前海路），交通十分便利，地處南山中心地段，區位優勢顯著，幾百米至前海。
專案規劃依託軌道站點，充分發揮公共交通資源，統籌商居環境和公共配套，推升片區宜商宜居品質，打造高價值、創新型、可持續發展的活力體驗式“人文新名片”
專案介紹
PART02
向南村（一期）舊改，專案早在2010年就被列入《深圳城市更新單元規劃制定計劃第一批計劃》中，更新單元用地面積：
53275㎡
，
開發建設用地面積：
42231㎡
，
規劃計容建築面積
358550㎡
，
改造後地塊淨容積率
8.47
，規劃配套人口
7026人
，綠化率
35%
，將建停車位
1905個
。
且將擁有住宅、酒店、幼兒園和文體配套設施，包括保障性住房
1.19萬㎡
。
向南村（二期）於2017年12月11日，南山區城市更新局對《2017年深圳市南山區城市更新單元計劃第五批計劃》（草案）進行了公示。
其中向南村（二期）城市更新單元原為丁頭村舊改，其中申報主體為深圳市國超投資有限公司，其最大股東是恆大地產。恆大丁頭村城市更新專案開發建設用地面積
8.9萬㎡
，擬建設容積率面積
86萬㎡
，主要業態：住宅、商業、辦公、公寓。
建面約39平的一房
建面約69平的2房
建面約95平的3房
建面約120平的4房
專案集團
PART03
恆大正是透過不斷的併購、拓展成為深圳城市更新版圖開發企業大戶，遷址深圳並把它成為新主場。從2011年到2016年底，經過五年的大舉擴張以後，恆大在深圳的土地儲備已十分充足，五年完成近6000億貨值儲備！
根據已立項更新專案的申報主體與實施主體資訊，結合相關網路資訊綜合統計，恆大集團在深已儲備的城市更新專案超過40個，其中已立項（計劃公告）的專案有21個，主要分佈於南山、龍崗、龍華、坪山等區。
