“加快推進以BIM數字化技術為基礎的產業網際網路平臺建設。”
“融合應用感測器網路、低功耗廣域網、5G、射頻識別（RFID）及二維碼識別等物聯網技術，全面提升智慧建造資訊化水平。”
又到一年兩會季。
當看到這份充滿專業名詞的《關於加快研發應用智慧建造產品技術推動建築業數字化轉型的提案》時，如果採取“彌封糊名”的方式，你可能會猜測這出自於一位研究員、教授或是CTO之手。
而實際上，提案人卻是來自地產行業的龍頭房企碧桂園董事會主席楊國強。
他在《提案》中還提出了三點建議：
第一，大力支援建築機器人及智慧施工裝置研發應用。鼓勵行業重點企業加大建築機器人及智慧施工裝置研發力度，推動投入工程專案建設，加快試點推廣，提升工程施工智慧化水平。
第二，加快推進以建築資訊模型（BIM）數字化技術為基礎的產業網際網路平臺建設。推動BIM技術在建築全生命週期的一體化整合應用，實現設計、採購、生產、建造、交付、執行維護等階段的資訊共享。融合應用大資料、雲計算技術，設立建築業大資料創新中心，實現行業數字化賦能。
第三，研究建立和完善智慧建造標準體系及評價體系。加快實現智慧建造技術和產品的市場化應用，推動行業轉型升級。
與《提案》的理性嚴肅文字相比，楊國強在年初工作會議上那番富於感性激情的話語，其實能夠最好地解釋這份《提案》的背景——
“科技正以不可阻擋的、山洪爆發式的力量推動社會前進，現在的科技發展水平，比幾十年前人們天馬行空想象到的都要好。”
“我們所有業務都要跟上社會進步的步伐，成為高科技公司。”
“我們生逢一個偉大的年代，先進生產力將會取代落後的生產力，每個行業將會重新洗牌。”
提取關鍵詞重組：高科技公司——行業洗牌。
作為頭部房企，碧桂園正以“高科技綜合性企業”目標，來驅動轉型，主動跳出舒適區，擺脫傳統核心業務的路徑依賴，開拓藍海。
整個行業新一輪洗牌已經不可逆轉。
1
“凡事預則立，不預則廢。”
經濟學家張維迎說過，企業家精神最重要的是想象力、感知力、判斷力，去打磨更多新產品、新技術、新生產方式，讓人類得以進步。
就像那些優秀的航海家，不僅時時保持尋覓新大陸的探索精神，而且總是慣於站在桅杆最高處眺望，最先發現遠方的地平線。
大力發展建築機器人，正是碧桂園以創新力和想象力，先於行業去發現、引領未來趨勢。
（外牆施工機器人）
硬幣的兩面，分別鐫刻著挑戰與機遇。
一方面，挑戰。
如楊國強在《提案》中所言，建築業是我國國民經濟的重要支柱產業。2019年全社會建築業實現增加值70904億元，佔國內生產總值的7。16%。
但目前建築業大而不優，落後的施工手段及施工方式制約了行業效率及建築質量提升，無法從根本上解決施工安全問題，行業“招工難”“用工荒”現象也在不斷加劇。
曾幾何時，建築工人幾乎是中國的封面。
不計其數的外國攝影師，美國的Rian Dundo，英國的Ian Teh，日本的森山大道，來到中國之後，首先將鏡頭對準了塔吊林立、腳手架密佈的建築工地。蓬頭垢面、滿身塵土、汗流浹背的建築工人，不止一次登上雜誌封面、報紙頭條、展覽海報。
北上廣深的摩天大廈、三四五線的超級大盤，都是他們一磚一瓦砌成，建築工人自然也就站到了攝影師面前最醒目的C位。
當過泥瓦匠、包工頭的楊國強，就曾是當中的一員。他也是頭部房企中唯一一位從工地走出來的掌門人。而或許正是這一背景，讓他對行業變化更敏銳，對建築機器人更有一份更熱切的情懷。
光陰流轉，時代變遷。
2010年中央一號檔案首次提出“新生代農民工”問題，2021年兩會政府工作報告則首次寫進了“緩解新市民、青年人等住房困難”。“新生代農民工”也是“新市民”中的重要群體。
他們與曾經背井離鄉的初代農民工相比，對於體面勞動、尊嚴生活的要求更高，勞動力成本上升、工作環境改善都已是剛需。傳統的建築業模式，已經無法適應經濟社會發展的節奏。
“我們所有業務都要跟上社會進步的步伐，成為高科技公司，用好先進的科學技術，為社會進步和人們過上更好的生活貢獻力量。”楊國強如是說。
（混凝土施工機器人產品線-抹平）
另一方面，機遇。
碧桂園發展建築機器人，並非簡單的被動應對，而是主動擁抱、主動創造。
隨著科學技術的發展，智慧建造與建築工業化協同發展代表了建築業高質量發展方向。
人類社會的每一次重大科技革命都引發了產業革命，也都引發建築業的新變革。
第一次產業革命，人類進入了蒸汽機時代，鋼鐵、玻璃等新型建材，重新定義了建築物。
第二次產業革命帶來電氣時代，電燈、電梯等電器裝置，讓摩天大樓等超高層建築重新整理了城市的天際線。
第三次產業革命，塑造了計算機時代，設計師可藉助計算機設計更為複雜的建築結構。
當第四次產業革命推動數字時代來臨，大資料、AI、雲計算、BIM、物聯網、3D列印、5G、區塊鏈等新一代技術，可以全面運用到建築設計和建造的全過程。建築業的數字化轉型已是大勢所趨。
中國在前三次工業革命都是後進者、追趕者的角色。而抓住第四次產業革命的機遇，則首次站在同一起跑線，甚至可以成為領跑者。
於是，碧桂園的大邏輯便順理成章、水到渠成——
透過將建造過程與新一代資訊科技結合，運用建築機器人、智慧施工裝置、建築資訊模型（BIM）、智慧工程管理系統等產品技術，可以實現勘察、規劃與設計、生產、施工、監管與驗收、運維與管理等全生命週期的智慧化和資訊化，有效提高建造過程的安全性以及建築的經濟性、可靠性。
2
多數人對碧桂園的印象還停留在：一家大型房地產企業。當2018年，碧桂園開始發展機器人業務時，各種質疑、觀望紛紛圍攏而來。
而如今，碧桂園的建築機器人已經開啟了實戰模式！以建築機器人為核心的人機協同作業施工體系正式在一線投入使用。
3月4日，在廣東順德碧桂園鳳桐花園專案工地上，一批建築機器人，正在建築工地上大展身手。
智慧隨動布料機矗立在施工作業面上，泵出的混凝土澆築成一棟棟樓的標準層。樓層清潔機器人緩緩行駛，自動執行施工現場小石塊與灰塵清理工作，所過之處地面變得潔淨如新，清掃效率是人工的4倍。
（樓層清潔機器人）
與人工相比，建築機器人具有獨特優勢，標準化施工極大提高效率和質量，同時保障施工過程安全性，環保、安全、優質，讓建築工人擺脫了繁重、重複、危險的勞動。
工作人員在專案智慧指揮中心，透過數字化大螢幕，即可遠端監控任一專案工地上建築機器人的實時狀態，並遠端對機器人下發工單。
外牆噴塗機器人透過自動噴塗作業，可避免傳統噴塗的高墜風險，最大噴塗效率可達300平方米/小時；
室內噴塗機器人，施工效率是人工噴塗的1。5倍、人工輥塗的4倍，噴塗均勻，觀感效果良好；
地磚鋪貼機器人，牆磚鋪貼機器人，施工效率是人工的2倍，且質量優於人工，成本低於人工。
（室內噴塗機器人）
今年2月初，鳳桐花園專案被國家住建部列為智慧建造試點之一。這是碧桂園旗下博智林機器人公司首個建築機器人商業應用專案，也是目前國內唯一引入建築機器人並批次應用於工程建造過程的試點專案。
去年9月25日，首批9款43臺建築機器人在鳳桐花園專案舉行交接儀式。截至今年2月，博智林已有28款建築機器人及智慧產品在工地測試，並有18款機器人在超過15個專案中開展商業化試點應用，累計應用施工達80萬平方米。
正如楊國強多次表示，“過去是工人在地盤走來走去，未來是機器人在地盤走來走去，我們像生產汽車一樣在工地生產我們的房子。”
“機器人建房子”引領的建築行業革命正在到來。
3
先進生產力取代落後生產力是經濟發展的鐵律。那些在行業呼風喚雨的巨頭企業，無一不是這一鐵律的受益者；而又有無數企業，因為沒有面向未來採取行動，而受到了這一鐵律的殘酷懲罰。
1913年，福特汽車創始人亨利 福特推出了全球第一條流水生產線，大大簡化了T型車的組裝流程，將原來涉及3000個組裝部件的工序簡化為84道工序。新的生產工序為汽車的批次生產帶來了革命性的進步，所需時間、成本大幅下降。到1927年，福特銷量佔當時全球總量的50%。
生產線很快複製到其他行業，甚至成為了美式製造業的象徵。
一百年過去，汽車領域再迎革命。2020年7月，特斯拉超越豐田、賓士、福特等傳統車企，成為全球市值最高的汽車製造商。
但幾乎所有業界專家都認為，特斯拉並不是傳統意義上的車企，更像是科技企業，是“一家制造汽車的科技企業”。馬斯克自己也認為，特斯拉其實是十幾家技術創新公司的綜合體。軟體研發能力遠遠超過了傳統車企，最大程度提高汽車研發的實用性和進度。高度自動化生產，不僅節省了大量人力成本，更重要的是具有了擴充套件服務的可能性，從而不斷帶來新的增長點。
而當下的新時代，機器人正日益成為製造業、建築業的象徵。
“十四五”規劃綱要也明確提出：深入實施智慧製造和綠色製造工程，推進積體電路、機器人、工程機械等產業發展，鼓勵企業應用先進適用技術。
（智慧施工升降機）
可以說，碧桂園將來的目標就是“一家制造房子的科技企業”。其像100年前的福特那樣，打造了一條全新的房地產生產線，又像現在的特斯拉那樣，用數字化賦能主業。
建築機器人並非僅碧桂園自己所使用，而且還將推向全行業。如此，搭建了新的產業鏈，重塑了新的行業生態圈。而碧桂園在產業鏈、生態圈中佔得了先機和制高點，掌握了關鍵環節。這正是第一房企的“野心”。
從2020年起，碧桂園確立了“一率五力”——高效率、成本力、產品力、營銷力、服務力和科技力。
這些元素之間存在遞進關係。在打造第一房企的過程中，碧桂園的佈局三四線、超級大盤、高週轉、打造產品IP等，曾發揮重要作用。
如今，科技的競爭優勢越來越突出。尤其是行業調控與資金監管持續趨緊的大環境下，更是如此。房地產正在由過去的資金、土地等要素驅動，變成創新驅動。高效率、成本力、產品力等等，都將有賴於科技力的支撐與加持。
透過兩年多的全力奔跑，碧桂園實現了建築機器人自主研發、小批次生產到工程測試、工程服務及批次化商用，已形成混凝土施工、混凝土修整、砌磚抹灰、內牆裝飾等12個建築機器人產品線，構建了完整的全週期閉環，成為全球領先的智慧建造與建築工業化整體解決方案提供商。
智慧製造工廠實現全自動化生產，深耕機器人伺服、感測器、導航、視覺、軟體五大核心繫統。其中，基於模糊自適應的運動控制演算法、智慧視覺感測器等，填補了世界建築機器人領域的空白，自研的鐳射雷達多項指標達到行業領先水平。
（智慧製造工廠）
中科院院士、清華大學人工智慧研究院院長張鈸教授評價說：碧桂園“已走在了全國乃至世界智慧建造和建築機器人領域的前列。”
房地產機器人時代真的來了。
碧桂園不僅提供房子，還提供造房子的技術、裝備、系統，並深度嵌入行業發展。碧桂園不僅造出機器人並投入實戰，還要主導建立行業標準。以數字化轉型為切入點，推進建築業的組織方式和生產方式的變革，實現建築業的高質量發展。
這將深度重塑行業生態，更新整個中國房地產行業的封面。
