佛堂鎮張宅村宅基地有償調劑公告
受義烏市佛堂鎮張宅村股份經濟合作社委託，公開出讓其回購持有的有償調劑面積。現將有關情況公告如下：
一、宅基地有償調劑基本情況
佛堂鎮張宅村本次宅基地有償調劑可出讓總面積為：379.24㎡。
報名結束後，視報名情況確定推出本次實際拍賣面積，實際拍賣面積在拍賣會開始前公佈。有償調劑相關政策規定詳見《義烏市農村宅基地有償調劑細則（試行）》、《佛堂鎮張宅村宅基地有償調劑細則》等檔案。
二、調劑方式、競買人、起拍價和競買保證金
（一）調劑方式：採用現場公開拍賣的方式。
（二）競買人條件：競買人須為佛堂鎮張宅村的宅基地審批或安置物件，包括張宅村集體經濟組織成員（以下簡稱“集體成員”）和在張宅村擁有合法舊房獲批宅基地安置的非集體經濟組織成員（以下簡稱“非集體成員”）。報名前，競買人資格及可調劑入面積須經佛堂鎮張宅村、佛堂鎮相關部門稽核批准，並獲得相關核准材料。根據《關於在全市公共資源交易活動中應用報告的通知》（義行服管【2017】17號）、《義烏市個人信用管理辦法（試行）》（義政辦發【2017】112號）規定，個人信用積分在50分以下的競價人，不得參加本次標的的競價（請意向競買人自行登入“義烏市信用資訊核查平臺”或微信關注“信用義烏”查詢）。
（三）調劑面積規定：競買人為集體成員的，調劑入面積和已有審批面積之和應為30㎡的倍數，且調劑入面積和已有審批面積之和不得超過本村更新改造政策規定的最高戶型面積120㎡/戶。競買人為非集體成員，調劑入面積不得大於30㎡，且調劑入面積和已有審批面積之和不得超過90㎡/戶。
（四）起拍價：23000元/㎡，不設保留價。
競買人交納競買保證金後，可參加該保證金數額內宅基地有償調劑面積的競拍，不得參加競拍面積不符或保證金不足的宅基地有償調劑面積的競拍。競買保證金的返還：未競得人的競買保證金在競拍結束後次日起，交易所收到保證金收據3個工作日內不計息返還，但其有依照《佛堂鎮張宅村宅基地有償調劑辦法》不予返還競買保證金情形的，則不予返還。
三、報名時間、地點和方法
（一）報名時間：2021年9月30日至10月12日16時止（節假日除外）
（二）報名地點：義烏市稠州北路505號6樓608室（義烏產權交易所）
（三）競買人報名時應向交易所提交：
1、填寫清楚、完整的《宅基地有償調劑受讓申請書》；
2、身份證，競買人資格及調劑入面積核准材料；
3、委託他人代理的，須提交授權委託書和代理人身份證。
四、拍賣時間、地點
拍賣時間：2021年10月13日下午14:00
拍賣地點：義烏市佛堂鎮朝陽東路91號一樓開標室（朝陽東路與芳山路交叉口）
五、聯絡方法
義烏市公共資源農村產權交易分中心 義烏產權交易所有限公司
地址：義烏市稠州北路505號6樓608室
義烏市佛堂鎮張宅村股份經濟合作社
義烏市公共資源農村產權交易分中心
義烏產權交易所有限公司
2021年9月30日
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