北京有很多老舊小區
房屋老舊、配套設施不全、
環境衛生差……
不僅看著心情不舒服
更加降低了人們的日常生活質量！
去年，
北京市宣佈將進行老舊小區改造
讓很多老街坊們看到了曙光。
如今，一年過去了
為什麼別的小區熱熱鬧鬧地整改
我們小區怎麼還沒動靜呀？
但事實上
昌平早在去年五月就開始低調籌備了
只不過很多人都沒注意到
如今更是有了實質性的進展！
近日，北京市公共資源交易服務平臺
接連發布了
昌平區2018年老舊小區綜合整治工程
北七家鎮蓬萊公寓三個標段的招標資訊！
招標總金額高達1億6百萬元！
趕快跟著小編一起看看吧~
蓬 萊 公 寓 社 區
蓬萊公寓始建於1995年，
位於昌平區北七家鎮東沙各莊，
距亞運村北12公里，
由蓬萊置業開發公司開發，
現有樓房51棟，戶數1180戶，
常住人口2千人左右。
社群所轄範圍：蓬萊公寓北起溫泉花園，南臨北七家建材，東邊是北七家工業園，西臨立湯路東沙各莊；
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一標段
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專案名稱：北京市昌平區2018年老舊小區綜合整治工程-北七家鎮蓬萊公寓（一標段）
建設地點：昌平區北七家鎮蓬萊公寓
標段（包）內容：圖紙範圍內拆除工程、屋面工程、裝修工程、更換外門窗、公共採暖管線改造、公共給排水管線改造、更換公共老化電纜和電氣設施等全部工作內容。
概算投資額：
3,040.84萬元
計劃開工日期：2019-10-28
計劃竣工日期：2020-10-21
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二標段
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專案名稱：北京市昌平區2018年老舊小區綜合整治工程-北七家鎮蓬萊公寓（二標段）
建設地點：昌平區北七家鎮蓬萊公寓
標段（包）內容：圖紙範圍內拆除工程、屋面工程、裝修工程、更換外門窗、公共採暖管線改造、公共給排水管線改造、更換公共老化電纜和電氣設施等全部工作內容。
概算投資額：
3,177.47萬元
計劃開工日期：2019-10-28
計劃竣工日期：2020-10-21
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三標段
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專案名稱：北京市昌平區2018年老舊小區綜合整治工程-北七家鎮蓬萊公寓（三標段）
建設地點：昌平區北七家鎮蓬萊公寓
標段（包）內容：圖紙範圍內拆除工程、屋面工程、裝修工程、更換外門窗、公共採暖管線改造、公共給排水管線改造、更換公共老化電纜和電氣設施等全部工作內容。
概算投資額：
4,504.53萬元
計劃開工日期：2019-10-28
計劃竣工日期：2020-10-21
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標段劃分
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本專案“北京市昌平區2018年老舊小區綜合整治工程-北七家鎮蓬萊公寓一標段、二標段、三標段”，投標人可對三個標段提出申請，但最多允許中標其中一個標段。
招標範圍：施工圖紙範圍內拆除工程、屋面工程、裝修工程、更換外門窗、公共採暖管線改造、公共給排水管線改造、更換公共老化電纜和電氣設施等全部工程；
看到了吧？！
三個標段的投資總額已經達到
1億6百餘萬
這麼大的投資
想必未來的蓬萊公寓社群
定會更加舒適宜居！
本次老舊小區綜合整治工程
不僅只有蓬萊公寓社群哦
回南家園小區
也即將迎來改造！
回 南 家 園
回南家園小區於1997年建成，緊鄰地鐵5號線天通苑站，紫金新幹線東側，南有都市芳園小區。至今已有二十多年，2018年被納入老舊小區改造專案。
周圍的配套設施也很全面
公交、學校、
醫療、銀行、超市應有盡有！
公交：464路、636路、424路、608路
學校：北京市昌平第二實驗小學、幸福童年雙語幼兒園、昌平實驗小學、北京應用技術大學、北京郵電大學
醫療：博愛堂大藥房、漢方道門診部、龍騰苑四區社群衛生站
銀行：工商銀行、農業銀行、中國銀行
超市：天客隆超市、物美便利超市、美廉美超市
餐飲：晉福客包子鋪、西貝鐵鍋居、草原興發涮園
8月14日
北京市公共資源交易服務平臺釋出了
《東小口鎮回南家園中標候選人公示》
標誌著回南家園可能比蓬萊公寓社群
更先迎來綜合整治哦~
本專案的建設地點：東小口鎮回南家園小區本專案的
建設規模：總面積為16669。8平方米
合同估算價
1043.292604 (萬元)
本專案的計劃工期 79 日曆天
本專案的標段劃分範圍施工範圍為土建結構、裝飾裝修、電氣工程、弱電工程和給排水工程等所有內容。
本次改造不涉及房屋結構變動、外立面改變等內容。
雖然投資金額沒有蓬萊公寓社群多
但涉及的施工專案也少呀
仔細算下
分攤到每個專案上的也相差不大！
盼著回南小區早點擁有
安靜溫馨的生活環境！
網路圖片
看到這裡
相信會有很多老街坊心裡想：
怎麼沒有我們小區啊？
彆著急
一起看一下昌平老舊小區改造認定標準！
認定標準
根據昌平區下發的實施方案顯示
明確以下條件小區列入改造試點：
1、
1990年以前建成、尚未完成抗震節能改造的小區
，1990年以後建成、住宅樓房效能或節能效果未達到民用建築節能標準50%的小區2、以及經鑑定部分住宅樓房
已成危房且沒有責任單位承擔改造工作的小區。
“十二五”期間已完成抗震節能改造，但基礎設施、基本功能仍存在不足，或物業管理不善的小區。
而根據相關條件
昌平區進一步確定了
當年綜合整治試點的重點範圍：
1、“十二五”期間已招標未完成抗震節能改造的19棟樓房。
2、設立確定的7個試點小區，包括
回龍觀鎮北郊農場家屬院小區、北京農學院家屬院小區、東小口鎮回南家園小區、北七家鎮蓬萊公寓小區、城北街道永安裡小區、南口鎮南辛路7號院小區、南口鎮新西廣街小區
，共計111棟樓。
其中南口鎮新西廣街小區、南辛路7號院小區屬“十二五”期間已完成部分抗震節能改造，但基礎設施、基本功能仍存在不足的小區。試點小區若因業主意願或前期整治等問題不能達到改造條件，將進行調整。
怎麼改？
根據實施方案公佈的細節
整治內容包括
“六治七補三規範”
具體包括：
治危房、治違法建設、治開牆打洞
治群租、治地下空間違規使用、治亂搭架空線
補抗震節能、補市政基礎設施、補停車設施
補居民上下樓設施、補社群綜合服務設施
補小區治理體系、補小區資訊化應用能力
規範小區自治管理、規範物業管理
規範地下空間利用
具體整治內容採用選單式安排，
包括基礎類和自選類，
基礎類內容必須進行改造整治，
自選類內容根據居民意願進行改造整治。
選單式改造、規範管理、補停車設施
相信改造完成的小區會很不錯哦！
小編也會密切關注改造進展
輪到您的小區了一定會告訴您哦~
“讓現在告訴未來”
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