我就是一箇中介啊，對於這個怎麼返傭，哪些中介給您返傭，能返多少，這個還是有一知半解的，這麼公開透明的行業，沒有什麼好隱瞞的啊，一起掙錢才是雙贏。
最重要的一點，無論怎麼去，最後價格都是一樣的啊，因為決定價格的是房管局和開發商，不是中介也不是個人。
1。自己去和任意中介帶您去的區別。
自己去那就很簡單了啊，就相當於咱們逛街啥的，去溜達溜達，然後您覺得自己喜歡，價格合適就買了，就這麼簡單啊。
任意中介帶您去啊，這就是相當於透過第三方去的，這個唯一的好處就是開發商會給中介佣金，然後如果這個你們談的比較好，佣金是可以給客戶的啊，也就是返傭。
2。什麼情況下中介會答應給您返傭？
第一，就是中介所屬的公司啊，因為越大的公司抽傭越嚴重，到中介自己手裡的錢就越少啊，因為人家線上平臺的執行也是需要資金做支援的，這個只能從經紀人的佣金裡面提取，所以到人家手的錢就不是很多，不是人家不給您返，是人家真的不掙錢。但是一般小的中介，他們除了扣稅以外，和平臺以外，都是自己的錢，有錢去給客戶返，這個你問他要，人家也會給你們啊，不會說不給你們的。
第二，中介給你們返傭，一定是你們之前沒有去過售樓處的了，因為售樓處大家都知道有人臉識別，自己進去過的，再找中介去，開發商也是不給中介結傭，人家也是不會給你結傭的啊，這個大家也注意一下。
第三，你前期提供的一定是你後期如果買房，購房合同上需要寫的手機號啊，姓名和手機號是不能變化的啊，如果你不確定，那你最好就都告訴人家。
3，一般什麼時候中介會把佣金給你？
這個得看具體的情況啊，如果前期您也沒去過，過程中也特別順利，電話號，姓名和合同上寫的一模一樣啊，這個一般就是您籤合同的時候就會給您啊，一般都是您上午籤合同，簽完中午肯定要吃個飯啥的麼，那人家一般都會在您和人家分開之前會給您轉過去的，一般情況下是不會拖到開發商給中介佣金，他在給您的啊，那就時間太長了，容易消耗客戶的信任度啊。但是如果不順利啊，比如是您買房，但是之前您父母，孩子，或者其他的六親去過售樓處啊，這種的因為就會存在業績爭議，這個就得看後期怎麼確客，人家一般這種都會結佣金了才給您，如果不算人家客戶，你是問人家要不著錢的啊，這個大家也要注意。
4，到底應該讓他返多少佣金？
這個是不是大家心裡都沒底，多了吧，人家直接就否了，少了吧，自己心裡還不得勁，因為中介的佣金也是跟著點位走的，不同的專案點位不一樣，但是您說要個萬八千的，這個一般都會給您啊。但是也有個例，開發商有時候給的多的時候，如果中介也比較靠譜，能給您5 6萬也是可以的。如果您前期不知道就是具體多少錢合適，那就和中介談一個比例，比如五五，比如六四，這樣我們也是可以接受的。看您具體怎麼聊。
5，哪些人家是不會給您返傭的？
1，您之前去過，客戶不算人家的，這個不給返傭。
2，後期人家開發商回訪，您說您自己去的，這個也不可以的。
3，您去找特別大的平臺啊，比如某家，一是人家公司不讓，二是人家到手也沒多少錢，不會給您的。
最後啊，無論怎麼買房啊，最後價格都一樣，畢竟合同都是房管局出的，具體怎麼弄，完全看您怎麼選擇。
