【編者按】本文為作者歌牧授權，【記錄者視線】獨家原創刊發
一提起房地產泡沫破滅，就有人說，不能破滅，一旦破滅，中國的經濟就完了！實際上，房地產泡沫破滅，好處遠遠大於壞處。因為資本是流動的，破滅的是虛無的價值，如果不是虛無的價值，就不會破滅，房地產破滅，會是表面價值奔潰，但是擁有大量資產和資本的人，自然會將剩餘資本，重新迴流實體經濟，特別是製造業。
房地產就像人體的脂肪，你不可以沒有，但是你也不能太多，具有儲備能量的作用就可，房地產行業在吸收和穩定社會財富上，有很大意義。但是過了就是虛胖，就是泡沫，虛胖是肥大，而不是強大，這樣的大隻是待宰的羔羊！由房地產堆積起來的永珍繁榮，就像海市蜃樓一樣，秒秒中就會消失！正常的來說，農業成為國家基礎，工業才能展現力量，而金融是流通的血脈，起到更加有效調配資源的作用，當一個人脂肪量下降時，脂肪的剩餘價值，就會重新去構建力量和基礎，而金融會重新分配這一個過程，所以房地產泡沫破滅，只會更加有利於國家實體經濟的發展。案例很多，不相信的，可以看美國，看日本，當年他們的房地產破滅時，是否整個國家跟著崩盤？沒有。反而讓他們更加專注製造業和實體經濟。所以，房地產泡沫破滅，破滅越早，越有利國家重生，帶來的波動後果越小。
當然房地產和相關行業，出現大量的失業潮，是不可避免的。可是當初這些人，風光無限時，是否想過已經過度過火了。盈缺是自然的道理，天道如此，大家不用那麼悲觀！還有，國內有些自由經濟學家們臉上長狗毛，資本瘋狂斂財的時候，說是市場經濟由市場自己決定政府不能干預，後勁不足的時候又讓政府救市。總之一句話，就是不能不讓自己不掙錢，這樣的事在現實中很多。其實，我想說的是，面對房產市場不景氣，不要害怕，堅持原則和法規，可以在一定範圍內做出部分讓步，但是原則和根本的東西堅決不能讓，放開幹，天塌不下來。如果市場不景氣，再大的讓步對於挽救市場無用。如果市場後勁很足，就更沒必要讓步。
所以，房地產泡沫破滅，不是壞事，是好事！
