大家在購房的時候究竟是買塔樓好還是買板樓好，這個問題成了眾多購房者糾結猶豫的一個大問題。小編在這裡告訴大家：其實不管是塔樓還是板樓，都是存在自身的優缺點的，那麼這就要看購房者有什麼樣的需求了！小編就來給大家分析一下塔樓和板樓的利弊。下邊就跟隨小編一起來了解一下吧！
首先，我們來了解一下塔樓和板樓的基本概念，塔樓或板樓都是指建築物不同的建築結構。
一、
什麼是塔樓？
一般建築的層數較多，並且平面的長度和寬度大致相同。而且同一樓層的平均住戶都在6戶以上的被稱為塔樓。
二、什麼是板樓？
一般建築層數不超過12層，平面的長度明顯大於寬度，這類被稱為板樓。並且還分為兩種型別，長走廊式板樓和單元拼接式板樓。
二、塔樓的
特
點
優點
1、
房價較低
正是由於塔樓的建築結構密度高的特點，一般而言同一樓層的住戶在6戶以上，因此居住的密度是遠遠大於板樓的。所以，塔樓可以大大節約寶貴的土地資源，每平米的單價低也是理所應當的。
2、有
利於空間改造
塔樓內部大多采用的是框架結構，裝修的時候除了少數承重牆不能進行改動之外，其他牆體都是可以拆除，因此這樣的話是非常有利於空間改造的，從而使空間的利用最大化。
3、
安全係數高
塔樓的框架結構都是採用現場澆築樓板的方式來建造的，這種建造方式可以使得房屋相對穩定，並且其結構強度及抗震性要高於板樓，這樣的話居住起來的安全係數更高。
4、
視野開闊
塔樓一般情況下都是高層的建築，高層建築的優勢就在於可以居高望遠，這樣一來的話視野相對開闊。
缺點
1、
居住密度高
塔樓每層的平均住戶都在6戶以上，有的多的甚至可以達到12戶，這麼高的居住密度，對於每一戶的通風、採光、噪音等都是存在影響的，因此，從這方面考慮的話，塔樓的居住環境肯定是沒有板樓好的。
2、
容易出現暗廚暗衛
由於塔樓內的住宅過多，空間規劃無法做到每一戶都兼顧到位，這樣的話就特別容易出現採光差的暗廚和暗衛了。
三、板樓的
特
點
優點
1、
戶型、朝向好
因為板樓建造的時候大多數都是正南北方向的，所以板樓戶內陽光充足，南北通透，是有利於通風換氣，而且戶型也相對較方正，這樣的話畸形戶型就相對較少。
2、
環境安靜
與塔樓相比，板樓內部的住戶不多，因此居住密度低，這樣一來產生的噪音也相對較少，所以板樓內部要比塔樓內部要安靜一些。
3、
日常維護費用低
由於多層板樓是不需要設立電梯及變頻供水系統等基礎設施的，所以業主也不需要承擔這些公共裝置的維護費用。這樣一來便使得日常的維護費用降低。
缺點
1、
房價高
由於板樓的建築密度低，因此土地利用率不高，所以房價比塔樓要高一些，這種情況在我國的一線城市尤為明顯。
2、
格局不宜改造
板樓多為磚混的結構，磚混結構戶內多數牆體都是起承重作用的，所以業主在裝修的時候是不能隨意拆除，這樣的話不利於室內空間的改造。
以上就是小編給大家講解的有關板樓和塔樓的優缺點了，想必您已經對於二者的區別有了一定的瞭解了，因此購房時對於究竟購買塔樓還是板樓也有了自己的考量，其實凡事都是有利有弊的，我們應該自己提前考慮好自己真正的購房要求，最後，小編在這裡希望大家都能買到自己滿意的房子。
