請注意！找中介買房需提防這5大違規手段，你可別再被坑了！

由於房產中介手中房源較多，且較為專業，所以，越來越多的購房者都會直接找中介買房。只是，房產中介市場亂象橫生，魚目混珠，購房者很容易被黑心中介所欺騙！那麼問題來了，怎麼才能避免被房產中介坑騙呢？在此，小編要說的是，請注意！找中介買房需提防以下這5大違規手段，你可別再被坑了！

看房費

1.多收費

本來已經與房產中介談好了中介費，但在後續看房時，房產中介卻以各種藉口來再次進行收費，就比如茶水費、看房費。如果購房者不交費，那就停止提供中介服務，這就讓購房者進退兩難了。在此，小編提醒大家，在找中介買房時，一定要在合同中約定好收費情況，可別等到再次收費時才發現問題！

2.賺獎傭

舉個例子，當你原期望以人民幣100萬元的價格出售房子時，中介卻以人民幣110萬價格為你售出了房子，此時你對上述成交價格及中介各項服務十分滿意，同意在代理費的基本上，額外再支付人民幣2萬元給中介作為獎勵。這種就是賺獎傭了！有時候做單做得好，甚至可以同時從買賣雙方約定，拿到獎傭。與吃差價不同，這種操作方式並沒有法律風險。

吃差價

3.吃差價

如果房產中介公司管理不緊的話，中介員工是很容易採取吃差價的方式來賺取更多的利益，即通常是中介在洽淡賣方、買方交易時，總是力爭避免雙方見面，以一個高出賣方底價的價格，先與買方談攏，然後再以一個較低的價格與賣方成交。這樣兩個價格之間的差價，往往就可以由經手的中介人員佔有。在國家的嚴格控制下，這種情況越來越少了，但卻無法杜絕，購房者還需要多加註意！

4.做私單

一般來說，各中介公司都會有一些認識的同行或朋友。當本公司所給出的利益太少時，就會把談好的客戶拉到朋友的店裡，等交易完成後，就可以拿到更高的佣金了。不過，一旦這種操作被識破了，那可就要失業了，而發生交易糾紛時，購房者也難以維權。