前段時間被拉入初中同學群，聽到了這樣一個八卦。當年的班花離婚了，過得很不好，女兒也沒判給她。
聽到這個訊息我覺得納悶，畢竟前幾年聽說她放棄帥男友嫁給了拆遷戶，婆家相當有錢。拆遷的時候分了差不多半棟樓，光收房租就夠全家好吃好喝的了。當時我們羨慕中還帶著點酸，說 “男財女貌”果然是夫妻最佳組合。如今班花離婚，他們拆遷分到了那麼多房子，隨便給她一兩套就足夠她生活了，怎麼會混得慘？
一位知道內情又做了律師的同學冷靜發言說，還不是敗給了不懂法。原來，班花提出離婚後曾找這位律師同學詢問，想知道自己離婚時能分多少房子。結果才知道，一套也分不著，頓時後悔不迭，說當初媽媽力勸自己嫁給這家，覺得就算離婚也能分不少房子，下輩子的吃喝都有了。誰能想到是這結局呢？可是木已成舟，離婚是自己提的，男方對自己婚後的表現也多有不滿，已經無法挽回了。
我們一眾人聽了也很唏噓。沒想到嫁給拆遷戶，房子也沒有自己的份兒，被律師同學大大嘲笑“不懂法真可怕”。那麼，法律上對拆遷房子的產權，到底是怎麼規定的？
拆遷房產權：拆遷前房子歸誰所有，拆遷後房子就是誰的
如果夫妻雙方結婚前，其中一方的房子已經被拆遷並進行補償，那麼補償後的拆遷房，產權只屬於一方所有。如果夫妻結婚後，房子被拆遷，則看這所房子本來歸誰所有。若是夫妻雙方出錢購置的房子被拆遷，拆遷後的房子，產權歸兩人所有。若被拆遷的是夫妻一方的婚前房產，則拆遷後的房子，產權依然歸此人一方所有。
案例裡，班花同學和丈夫結婚時，婆家房屋已經被拆遷，即婚前拆遷房就歸老公和婆家所有。那麼結婚後，她沒有這些房屋的產權，離婚時分財產，拆遷房也不在分割範圍內。
當然，如果婚前房子已經被拆遷，但政府在婚後發放了以人頭計算的房屋居住人安置獎勵費，這部分費用屬於夫妻共有財產，離婚時可要求分割。
因此可見，國家法律極力保護房屋所有人的權利。撇開拆遷房不談，婚前個人全款購置的房子，即便加了配偶名字，產權也沒有配偶的份，離婚時也不會以夫妻共同財產進行分割。如果男方付了首付，婚後兩人共同還貸，離婚時，房屋產權分割也會將男方的首付加婚後還貸金額和女方婚後還貸金額進行比例清算，再進行產權分割。
