“蘇法官，求求你
把在我們小區裡的
失信資訊曝光公告撤了吧
！
我現在就把欠的物業費全交了，
太丟人了……”。
2021年10月11日上午
，
大連甘井子法院執行局接待室裡
被執行人王某向蘇子木法官懇求著。
王某系甘井子區某新建小區的業主，長期拖欠物業費，並鼓譟其他業主共同以提供物業服務的大連某物業公司非業主選定及收費標準過高等為由拒繳物業費。
甚至還建立了“業主維權群”的微信群，自封“帶頭大哥”，把小區業主全部拉進微信群
，在微信群裡長期釋出負面資訊，連物業公司的貼心服務，也被王某等個別群成員說成是收買人心。
因提供物業服務的大連某物業公司系依據與開發商的《前期物業服務合同》及物價部門核定的收費標準而進行的正常經營，雖多次向業主予以說明，但仍有業主受王某等蠱惑或採取觀望態度而遲遲不繳物業費，致使物業費收取工作極度困難。
今年5月，大連某物業公司選擇了包括王某在內拖欠物業費的業主為被告，並起訴至甘井子法院，要求王某等業主繳納物業費並承擔違約金。
甘井子法院經審理，雖有部分業主聽從法官調解，及時繳納了物業費，但王某等幾位業主仍執意“堅守”。
2021年6月，甘井子法院作出判決，支援了大連某物業公司的訴求
。
一審宣判後，王某等幾位業主執意“抗爭”，選擇提起上訴。
大連市中級人民法院經審理，於
2021年8月中旬，作出二審判決，維持了甘井子法院的一審判決
。
判決生效後，王某等未按判決履行繳納物業費的義務，大連某物業公司遂申請了強制執行。
執行案件立案後，案件分由甘井子法院執行局快速執行團隊的蘇子木法官承辦。蘇子木法官接手案件後，立即進行了常規的送達、網路查控和約見被執行人工作。在蘇子木法官各個擊破下，大部分被執行人主動履行了判決所確定的義務。
只有王某等3位業主“耍聰明”，清空存款賬戶，來對抗法院的執行工作
。
蘇子木法官果斷將王某等
3位被執行人列入失信被執行人名單，並採取了限制高消費的強制措施
。
2021年國慶節前夕，
蘇子木法官專門製作了被執行人失信資訊公告，
張貼於王某等3位被執行人住宅樓道
及小區進出口等處
，
讓王某等3位被執行人的失信資訊
曝光於小區居民的視野之下。
在強大的法律威力震懾下
和居民輿論的漩渦中，
王某“崩潰”了，
主動到法院聯絡蘇子木法官，
把拖欠的物業費及違約金等合計18000餘元，
一次性交付法院執行款專用賬戶，
並解散了微信群
。
見“帶頭大哥”王某“栽了”，
另外兩位被執行人
也於次日來到法院將執行款全額付清。
2021年10月14日，
蘇子木法官將執行款
發放給了申請執行人大連某物業公司。
至此，
王某等拖欠物業費的執行案件得以圓滿執結。
