取暖費是按照公攤面積收費還是使用面積收費?為什麼?如何計算?

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對於冬季集中供暖的一些區域，大家都會知道，在供暖之前我們要去交採暖費。交採暖費的時候一般來說都是按面積來進行收費的。但是這個面積到底是什麼面積呢？收費又是如何進行收費的呢？估計不是每個朋友都很清楚。所以以下面的問題為例來給大家解答採暖費用的具體情況。

採暖費是應該按照公攤面積收費，還是按照實際使用面積收費？為什麼？

關於採暖費是按照公攤面積收費，還是按照實際使用面積收費，給出的個人觀點就是採暖費既不是按照公攤的面積來進行收費，也不是按照實際的使用面積收費。而真正的收費的面積應該是我們房本上的產權面積，也就是建築面積。為什麼這麼說呢？具體可以看以下幾點關於採暖費的方式。

①：採暖費的繳費要求就是按照建築面積進行收費，或者說是按照產權上房本上產權的面積進行收費。這也是很多地方採暖供熱部門收費的一個計算的標準。因為我們的房本上的面積是固定的，所以按照這個收費不會有很大的差異。

②：因為房本上的產權面積是經過國家核算的，這個產權面積實際上就是我們房屋的建築面積。所以說，在收費的時候，我們拿著房本，然後進行繳納采暖費就可以了。

採暖費收費的問題還包含哪些？

對於我們繳納采暖費都是按照建築面積進行收費的。其實很多的朋友都認為很不合理，因為我們要採暖的是實際的使用面積。但是我們收費是按照每平米來進行收費的。其實個人認為跟使用面積和建築面積沒有關係。而決定費用高低的其實應該是採暖費用的單價。所以我們要了解採暖費的具體的以下情況。

①：採暖費用的單價。採暖費用的單價是按照每平米來進行收費的。這個每平米就是指我們房本上的面積。像北方絕大多數地區都是每平米20~25元左右。當然了，這個要根據地區的不同，有不同的規定。

②：我們還需要知道採暖的供暖期間。也就是每個冬季，是有一段時間是採暖的，這個時間我們稱之為採暖季。每年的採暖季一般是從年前的11月中旬開始，一直到第二年的3月中旬，常規的都是四個月。但是像北方很多地區是按照這種方式的。也有很多地區是每年的10月份開始供暖，到第二年的4月底或者少5月初才開始停暖。所以採暖期就更長。這時採暖費用的單價又不一樣。

③：我們家中採暖費的採暖面積就是建築面積。這裡包含我們室內所有的使用面積，另外還有牆體所佔的部分的面積。因為建築面積是按照牆體的投影來進行計算的。此外，對於任何的洋房或者是高層住宅而言，我們還需要計算另外一個面積，那就是樓房的公攤面積。樓房的公攤面積非常的多，包括樓梯間，走道，公共的裝置用房，以及地下室的一些空間，都是要算在公攤面積裡的。這種面積最終算成我們的產權面積。

④：採暖費的另外一種收取情況就是停暖以後的收費。很多朋友認為家裡人申請停暖就可以不交費了，其實是不對的。這個在採暖收費的相關規定裡都是有明確要求的。其實我們家裡停暖也要按照規定繳納，一定比例的採暖費。像很多的地區都是繳納20%的採暖費，也就是原來費用的20%就可以了。