現在市面上出現了很多高層住宅，而每棟樓的樓層不同的話，那麼採光通風、空氣質量、生活便利、逃生難易等方面也都會有所區別，所以很多人都會想要購買黃金樓層，那麼黃金樓層是怎麼算的呢？如果買房的時候黃金樓層賣完了，該選哪些樓層？
黃金樓層是怎麼算的
所謂的黃金樓層是指中間的樓層，黃金樓層在採光通風、空氣質量、生活便利、逃生難易等方面擁有很大的優勢，所以更適宜人們居住，可是由於樓層總數量的不同，而導致黃金樓層的具體位置也是不一樣的。
黃金樓層是指樓層處於黃金比例分割層，具有：高低適中、視野較好、舒適度好、方便度好、環境安靜等優勢。一般情況下，根據樓層總數不同，黃金樓層位於整棟樓層總數的三分之一到三分之二處，也就是說整棟樓的樓層數的三分之一到三分之二之間的樓層就是黃金樓層。
黃金樓層賣完，這4個樓層也不差！
1、小低層
對於家裡有老人的家庭來說，低層的好處就是方便老人上下樓，雖然現在有了電梯，上下樓很快，但對於老人來說，適當的走走樓梯，活動活動，還是不錯的，就當是遛彎了。
所以，如果家裡有老人的朋友，購房的時候選擇2-3層還是很不錯的，一層就不推薦了，潮溼，私密性太差。
2、小高層，選三分之二層
小高層，也就是總高在11層左右的住宅。在買房時選擇總樓層的2/3層，居住體驗是最佳的，房間的採光和通風效果非常好，既不會有低層潮溼陰冷的感覺，也不會像高層那樣憋悶，而且視野也不容易被遮擋。
3、高層，選中高樓層
如今的小區基本上都以高層為主了，常見的一般最高都為33層，如果黃金樓層賣完了，那麼可以選擇16-22層層高的，因為住戶既不用擔心水壓不夠的問題，又能享受很好的視野和採光，對於日後的生活品質還是相對有保障的。
4、鳳凰層
有人可能不太理解什麼是鳳凰層，按照業內的說法，頂層下面一層就叫做鳳凰層。為什麼這麼叫呢？因為很多小區的次頂層賣的特別貴。有人戲稱為一人之下萬人之上。
從建築學角度上來看，次頂層的視野好，採光好，而且空氣流通也不錯，再加上次頂層已經算是比較高的樓層了，私密性強，噪音干擾也大大降低，基本擁有了頂層的所有優勢，而且還不用擔心漏水，可謂是十分適合居住了。
總之，對於還沒買房的朋友來說，買房選樓層的時候一定要多看看，如果有已經交付的樓房，最好去實地看一下。畢竟同樣是花錢，選一個讓自己舒服的樓層，還是很不錯的。
