在城市，居住密度以及舒適度一直都是大家普遍關心的問題。其中梯戶比和容積率是衡量一個小區好不好，居住舒適度高不高的衡量標準其中的兩項。梯戶比高、容積率越低，居住舒適度越高，相對應的房價也更高一些。那麼梯戶比是什麼意思？容積率多少才有資格稱好房呢？
一、梯戶比是什麼意思？
梯戶比例就是單元樓電梯數和每層樓住戶數的比例，例如一層樓如果有2個電梯，4戶家庭，那麼它的梯戶比為2：4。梯戶比對於住戶的舒適感而言，是非常重要的，這往往跟電梯有所關聯。
通常七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設定電梯。十二層及以上的高層住宅，每棟樓設定電梯不應少於兩臺，其中宜配置一臺可容納擔架的電梯。
二、容積率多少才有資格稱好房？
1、什麼是容積率？
容積率=地上總建築面積/可建設用地面積
如果建築物的高度超過8米，在計算容積率時該層建築面積加倍計算（各個地區或城市有各自相關規定）
比如說：在1萬平方米的土地上，有1。5萬平方米的建築總面積，那麼其容積率就是1。5。
相對於住戶來講：容積率越低，居民的舒適度越高；
而對於開發商來講，容積率越低，開發商可用於回收的資金面積就越少。
2、容積率多少算合理？
獨棟別墅：0。2-0。5
聯排別墅：0。4-0。7
19層以上：2。4-4。5
12-18層：1。8-2。5
7-11層：1。5-2。0
6層以下：0。8-1。2
備註：住宅小區容積率小於1。0的，為非普通住宅；
高層住宅容積率應不超過4，多層住宅應不超過1。5。
3、容積率過高對居住會有哪些影響？
1、人口密度大；
2、內部規劃差；
3、綠地少道路窄；
4、安防難度增加。
以上就是梯戶比的意思以及容積率多少才有資格稱好房？的解讀，容積率的高低及梯戶比的多少決定了小區居住的舒適度，容積率低、梯戶比高，居住舒適度越好，但是相對應的房價也會越高。但是居住舒適度高的小區和房子對應的出售難度會更低，賣出的價格也就越高。
