興業銀行上海分行近日為虹橋商務區企業完成全行首單住房租賃“非改租”專案融資業務。
據瞭解，該專案建築面積達29000平方米，可提供近400套租賃住房，戶型包括一、二、三居，以一居室為主，可適應多種住房需。本次專案服務的企業中駿集團創辦於1987年，總部設在上海虹橋商務區，是一家專注於房地產開發及相關業態的綜合性城市運營服務商，業務體系涵蓋住宅開發、商業地產、長租公寓、物業管理等。基於國家“租售並舉”的住房策略及長租公寓的發展前景，企業將戰略目光投向長租公寓業務。興業銀行上海虹橋商務區支行積極踐行“區域+行業”的經營戰略，綜合分析轄內住房租賃市場、企業經營能力及專案出租與運營前景等情況後，為企業量身定製了專案融資金融服務方案。
住房租賃專案融資是興業銀行企業住房租賃貸款的重要產品之一。企業住房租賃貸款，是指向住房租賃開發建設或經營企業發放的，用於租賃住房新建、改建、購買房源用於租賃、支付租金、房屋更新改造、裝修裝飾、租賃經營管理及企業日常運營等用途的貸款，適用於住房租賃的開發企業、經營管理企業等。
近年來，住房租賃作為解決新市民、青年人和各類人才住房問題的主要抓手，重要性不斷凸顯。培育和發展住房租賃市場，有利於完善住房供應體系，解決不同需求居民的住房問題。地處長三角地區交通網路中心，上海虹橋商務區的產業集聚效應日益顯著，吸引了一大批優秀企業和高階人才入駐，區內住房租賃市場也隨之蓬勃發展。企業住房租賃貸款業務的開展，有助於為租賃企業拓寬融資渠道，盤活房屋、未來租金收入等底層資產。
興業銀行上海分行本筆“非改租”專案融資業務的成功投放，為後續推進住房租賃企業融資提供了一份良好的樣板。未來，興業銀行上海分行將充分發揮金融力量，繼續圍繞租賃住房生態圈打造精準方案，為廣大住房租賃企業、租戶、商戶提供綜合化、多元化、一體化的金融服務。（完）
