直擊地產圈最新動態，點評行業內重要資訊
#
深圳1月二手住宅僅成交1557套 再創近十年曆史新低
#
深圳市官方平臺數據顯示，2022年1月，深圳二手商品住宅僅成交1557套，成交面積為14。73萬平方米，同比大跌-75。04%。這是深圳二手住宅月度成交再度跌破2000套，且低於去年10月的1605套，再創近十年曆史新低。
點評：沒有最低。
#
1月調控達66次 穩樓市政策頻頻釋出 一二線城市成交率先企穩
#
機構資料顯示，2022年以來，全國房地產市場調控政策密集釋出。1月全國共釋出房地產調控政策達66次，同比增長57%。從調控內容看，主要圍繞放鬆公積金貸款限制、加大保障性租賃住房供應力度、加強商品房預售管理、下調與房貸緊密掛鉤的LPR、細化老舊小區改造工作等層面。2022年樓市已經出現了企穩跡象，預計進入3月份後，一二線市場有可能出現小陽春趨勢。
點評
：穩中求進。
市 場
近期，福州調整住房公積金政策，二次申請使用住房公積金的貸款條件將放寬，該貸款政策從今年2月1日開始調整。據不完全統計，年內多個城市住房公積金貸款政策明顯放鬆，同時房貸放款週期也呈縮短態勢。
企 業
#
廈門象嶼：擬發行15億元超短期融資券
#
2月7日，據上清所披露，廈門象嶼擬發行15億元超短期融資券，發行期限177天。
債券名稱廈
門象嶼集團有限公司2022年度第二期超短期融資券，主承銷商兼簿記管理人中信銀行股份有限公司，聯席主承銷商中國光大銀行股份有限公司。
債券發行日2022年2月7日-2022年2月8日，起息日2022年2月9日，上市流通日2022年2月10日。
本次超短期融資券，發行金額為15億元。
募集資金擬全部用於補充下屬子公司廈門象嶼股份有限公司營運資金。
#
金茂服務透過港交所聆訊 在管總建築面積2320萬平方米
#
2月6日，中國金茂控股集團有限公司宣佈，金茂服務告知，已就建議分拆向聯交所遞交聆訊後資料集，以供於聯交所網站刊載。據
查詢，金茂服務截至2021年9月30日合約建築面積達4570萬平方米，涵蓋中國22個省、自治區及直轄市的47座城市，其中67。8%位於中國一二線城市。在管總建築面積為2320萬平方米，包含96個住宅專案及41個非住宅專案。
#
世茂集團計劃29。3億出售倫敦老金融城核心地段大樓
#
據《英倫投資客》2月3日報道，世茂集團主席許榮茂計劃以3。4億英鎊（約29。3億人民幣）的價格，出售位於倫敦老金融城核心地段的Christ Church Court大樓，單價為1100英鎊每平方英尺（約10。18萬人民幣每平米）。報道顯示，該大樓位於倫敦15 Newgate Street， EC1A 7AZ，靠近聖保羅大教堂及倫敦證券交易所。此前，該物業被出租給高盛作為倫敦總部，但高盛在其新總部PlumtreeCourt於2020年建成後，已搬離了這棟大樓。訊息人士透露，目前已有一位來自香港的投資者正和世茂洽談。
#
南京高淳保障房9
。48億元資產支援ABS被上交所終止
#
2月
5日，據上交所披露，北銀豐業-南京高淳保障房資產支援專項計劃已被上交所終止。債券品種ABS，擬發行金額9。48億元，原始權益人南京市高淳區保障房建設有限公司，計劃管理人北銀豐業資產管理有限公司。
#
華髮集團：完成發行5億元超短期融資券
票面利率2。5%
#
1月30日，據上清所披露，華髮集團於2022年1月26日完成發行5億元超短期融資券，發行期限180日，票面利率2。5%。
債券名稱珠海華髮集團有限公司2022年度第二期超短期融資券，債券簡稱22華髮集團SCP002，債券程式碼012280450，主承銷商中國光大銀行股份有限公司。
本期超短期融資券募集資金5億元，全部用於償還發行人銀行借款。
#
越秀集團：完成發行20億元超短期融資券 票面利率2。25%
#
1月30日，據上清所披露，越秀集團於2022年1月27日完成發行20億元超短期融資券，發行期限270日，票面利率2。25%。
債券名稱廣州越秀集團股份有限公司2022年度第二期超短期融資券，債券簡稱22越秀集團SCP002，債券程式碼012280467，主承銷商兼存續期管理中國光大銀行股份有限公司，聯席主承銷商廣州農村商業銀行股份有限公司。
發行人本期擬發行20億元超短期融資券，用於償還往期債務融資工具。
