觀點地產網訊:
7月21日,東莞正式掛牌一涉宅地塊,佔地2。9萬
平方米
,總建築面積14。7萬
平方米
,起拍總價13。9億元,最高限價19。6億元,將於8月23日正式出讓。
地塊位於東莞國際商務區內,周邊聚集多個高階小區,臨近西平地鐵站、軌道交通大廈,交通便利,配套完善。
該地佔地面積29006。7
平方米
,用地面積147321。715
平方米
,起始價為13。8973億元,起拍樓面價約9433元/
平方米
,最高限價19。5609億元。地塊包括1宗商住用地、2宗純商業金融用地和7宗地下空間。
地塊一(C06-01)為二類居住+商業金融用地,用地面積9312。78平方米,容積率5。0,建築物最大高度100米,居住計容建面不超總計容建面的90%。
地塊二(D02-01)為商業金融用地,面積6934。18平方米,容積率9,建築物最大高度200米。
地塊三(D02-03)為商業金融用地,面積5900。03平方米,容積率6。5,建築物最大高度80米。
地下空間1-7(UD02-01-UD02-01)為交通服務場用地,面積6859。71平方米。
觀點地產新媒體瞭解到,2021年上半年南城新房成交均價約44929元/㎡,同比上漲52%。主城目前可售樓盤屈指可數,均價約39684-47087元/㎡。
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