物業催費實戰方案
即便物業服務企業在提供物業服務過程中存在一些暇疵,雙方也應本著真誠、相諒、相信的原則,透過友好協商來解決問題,如果業主一味地要求物業費下降或者拒繳物業費,作為經營企業,物業公司通常都會選擇降低隱形開支,如人員編制縮小,有的服務內容無法嚴格按...
即便物業服務企業在提供物業服務過程中存在一些暇疵,雙方也應本著真誠、相諒、相信的原則,透過友好協商來解決問題,如果業主一味地要求物業費下降或者拒繳物業費,作為經營企業,物業公司通常都會選擇降低隱形開支,如人員編制縮小,有的服務內容無法嚴格按...
這句話的意思是,物業作為服務方,在得到業主的同意後可以將人臉識別作為唯一的進出小區的方式,如果有不同意見的,可以要求物業方提供其他合理的驗證方式,比如說刷門禁卡,或者驗證資訊等如果強制要求居民錄入人臉識別,並且把該行為作為進出小區的唯一方式...
我們小區綠化面積很大,有很多的流浪貓,夏天晚上溜達時經常能看到小貓在草叢裡出沒,見過小姑娘小夥投餵流浪貓,吃的擺放的整整齊齊,第二天收拾的乾乾淨淨,不知道是保潔還是投餵者把盒子都收掉,並沒有影響環境也沒有讓居民感到不適小區裡很多人養狗,現在...
31%的業主不滿意物業服務就是上述這些原因的話,那麼很遺憾地告訴您:不是,至少不完全是...
”朱女士說,當天他們還碰到一隻狗,看上去沒什麼精神,據朋友說也是長期在小區的,沒有主人,就想帶回醫院一起治療,可出了小區,準備開車離開時,遭到了物業保安的阻攔...
新修訂的《寧波市住宅小區物業管理條例》第五十九條:物業服務合同終止的,原物業服務企業不得實施下列行為:(三)故意損壞或者妨礙新選聘的物業服務企業使用物業共用部位、共用設施裝置等...
”隨後停車場一位管理人員出面堅稱有手續,但並沒有向商戶提供,負責人已做出了強拆的決定,但商戶指認拆的並不是停車收費的裝置...
聽物業負責人這麼一講,我也心驚膽寒的,將心比心,萬一我們家裡人在樓下被窗戶砸到,那就是要命的了,我這才意識到開發商這樣的設計、國家這樣的規定是非常有道理的,畢竟安全是必須放到第一位的,沒有安全,再好的東西也是擺設,也沒有任何意義的...
站在物業的角度看:一般情況下,業主入住後安裝暖氣是正常的現象,一旦出現一戶業主不交,完全靠蹭暖過冬的話,這樣會導致很多業主效仿的,如此一來,蹭暖的人數會越來越多,導致整棟樓的用熱率降低,無形中也在增加暖氣成本...
看到孩子這樣說,主人也很難過,他讓全家人傾巢而出,到狗狗可能去的地方仔細再尋找一遍...
或許別克車主這樣做的目的就是激化物業和業主們的矛盾,他以為其它業主看到小區大門被堵,肯定會找物業管理人員處理這件事,沒想到遇上一位脾性果敢暴躁的比亞迪車主,結果也不是他想看到的,不知道最後他能獲得多少賠償,得不到賠償的話就虧大了...
什麼意思聽出來沒有,就是你業主被困到電梯是你自己活該呀...
透過這個規定可以看出,只要物業公司按照合同提供了物業服務,業主不能以沒有享受到服務為由拒絕繳納物業費...
物業服務企業為居民住宅電梯日常使用提供服務,乘坐電梯時遭遇電梯故障,撥打救援電話無人接聽,救援人員很長時間才趕到現場實施救援,違反了相關規定,應當承擔侵權賠償責任...
透過這個規定可以看出,只要物業公司按照合同提供了物業服務,業主不能以沒有享受到服務為由拒絕繳納物業費...
車輛違規、亂停亂放是物業服務中經常遇見的問題,一般來說小區內居住的絕大部分車主都能夠按規矩停車,以便保證小區秩序井然...
對於垃圾點的設定問題,物業方可以更好地跟業主、業委會進行溝通,爭取在對業主影響最小的地方敲定,並儘快安排垃圾桶的遷移...
近日吉林一小區一位男業主在乘坐電梯時遇到了驚險一瞬,電梯發生故障,監控顯示,男子在電梯內求救了20分鐘左右,按鈴、呼救、拍門、踹門均無人反應,被消防救出後,竟被物業告知要承擔電梯的維修費用...
而業主不繳納物業費的做法,就會使物業公司的資金出現週轉不良的問題,員工沒有工資,小區的相關物業工作就無法正常運作,這樣長久下去就會形成惡性迴圈,業主和物業的關係就會日漸嚴峻...
”對此,最高人民檢察院第六檢察廳三級檢察官助理陳煒彤說到,大家都很關心“空置房要不要交物業費的問題”,在新的民法典944條就確定了答案,物業公司和物業服務人員按照合同提供了相應的幅度,買房人和業主不能用“沒有接受”或者“不需要接受服務”等借...