壹
畢
業後，蒲熠星成為了一個文娛行業風險投資人。
南京大學保險專業本科、約翰霍普金斯大學商學院金融碩士的學歷背景，讓這種選擇看起來順理成章。
上班的同時，他參加了一檔答題類綜藝節目《一站到底》，憑藉異於常人的穩重冷靜和淵博的學識，像一個“莫得感情的答題機器” ，拿下六連冠，創下不敗神話。
每週五，加班完成ppt之後，夜班飛機飛到長沙，週末錄完節目再回去上班；堅持一段時間之後，他發現自己“沒有了價值感”。
“面對價值感的完全缺失，可能每個人堅持的時間長短不一”，蒲熠星很冷靜地說，對他而言，一年是極限。
從此，金融行業少了一位才俊，綜藝和遊戲直播行業多了一位“蒲草”。
“價值感”，是參觀完“北京百位青年個人IP展”之後的最大感觸。
由華樾國際·領尚與時差島、蒲熠星聯合發起的這個展，聚焦100位青年，以100個故事，照亮100種被追逐的理想。
這些青年中，有美女學霸，也有年輕藝術家；有大碼女裝設計師；有從香港到北京12年的三里屯餐廳主理人；有科技公司少帥，當然還有更多來自世界各地的“北漂”……
他們，被稱為“新青年”。
被施加在青年群體身上的種種標籤、爭議，在這些微觀的個體表情呈現中，一一被消解，只剩下追尋所愛、做最好的自己的堅持。
本次展覽的發起方之一華樾國際·領尚，展現出對
新青年群體的超級洞察力
，他們為華樾青年們打造的明日藝術館也同步啟幕。
來自世界各地青年藝術家的作品，也成為了明日藝術館的第一批館藏。
“新青年高定藝術豪宅”這一“超級物種”，藉由這一營銷動作慢慢浮出水面。
貳
新
青年高定藝術豪宅這個“超級物種”，
源自一個超級細分市場。
“新青年”是一個被地產界熟視無睹的、“房間裡的大象”群體。
在時差島的統計中，2189萬北京人，20-45歲年齡人群佔52。08%，全國排名第3，僅次於深圳、廣州，遠超上海。
更關鍵的是，這個群體
高知、有錢、有趣
。
北京青年大學以上學歷高達42%，網際網路行業最多，超70%，文教傳媒次之，佔56%。
北京93家獨角獸企業，全球榜首，擁有56家世界500強，約等於上海的8倍，總量連續7年位列世界第1。
同時，北京是世界級科研城市，網際網路、金融、房地產、文教傳媒等高精尖頂流人才齊聚帝都，構成了這座城市的強大引擎。
這裡，是中國30歲以下創業領袖之都。
《2019胡潤30X30創業領袖》榜單，全國343家企業380位上榜者中，北京創業領袖有141位，佔37%，遠超上海（61位）和深圳（59位）。
北京，更是文藝青年大本營。
實驗小劇場，小眾藝術院線，鬆弛的脫口秀與新派相聲，大展不斷的798藝術區，討論宇宙是否有盡頭的朗讀沙龍…北京有太多可填充精神的潮流地。
在“剛需”、“改善”、“豪宅”這些傳統的產品門類之外，我們不難發現：針對新青年領袖階層的、帶有高定性質的、文藝氣息濃郁的新型豪宅產品，一直是付之闕如。
當我們把市場細分、目光聚焦到一個個真實的新青年身上，我們就會發現，這裡存在著一個巨大的、未被滿足的需求。
叄
超
級物種，需要滿足超級需求。
當“新青年”從一個宏觀概念，變成了100個具體的、鮮活的人，他們的需求也變得鮮活起來。
他們需要藝術地生活。
朝陽區本就是北京的藝術高地，798、草場地、宋莊……圈出了一個屬於北京的藝術之城。
在這個城裡，華樾國際·領尚一出生即自帶藝術基因。
把藝術基因呈現出來，首先體現在外立面上。
採用現代美學的外立面，簡潔、現代、輕奢，質感的灰冷色調。
讓簡潔線條和大面積玻璃幕牆形成強烈視覺，突破傳統住宅窗牆比，建築整體更輕盈通透。
建築的高顏值，是“新青年高定藝術豪宅”的“面子”。
有了“面子”，還需要“裡子”。
專案延請了業內頂級景觀設計師李健宏打造了一個生態宜居的現代東方庭園。
李健宏的履歷上有一串光彩熠熠的名字：萬柳書院、金地華著、景粼原著、華樾北京和華樾國際一期……
對百變“潮”生活需求的響應，是三個體驗館、四個個性花園，構成潮範·都市“森”活體驗館。
入戶的
禮儀體驗館
，採用多重庭院式入園的構架。禮儀前庭，採用線性水景設計、藝術雕塑，尊屬感十足；第二重智慧會所式接待大廳，擁有超級窗景，可以小憩、喝杯咖啡看看風景；第三重林趣MINI社群綜合體，打造出一個業主互動的中庭景觀。
而
森活體驗館
則是以不設限的中心綠地結合“時尚藝術秀場”理念，書寫林間的藝術生活。
包含了明日展廊、林間T臺、森林放映廳等景觀，根據不同季節可承辦各種活動，燈光投影秀，社群電影放映，T臺看“秀”，時尚愛好者的聚會交流；
廊架不僅僅可以休息，更是有趣靈魂相遇的轉角……
藝術展廊如水晶盒子漂浮在林間草階之上，收藏藝術家、社群藝術愛好者的作品，也是定期舉辦藝術沙龍的場所；住於此處，無需提前預約買票，隨性隨心感受藝術。
在森活的基礎上設定互動式的190㎡水景，以線性點狀互動水景為主，提升社群活力品質的同時，又能供親子嬉戲，孩童玩耍，營造一種都市森活新生活。
潮玩體驗館
，以“在自然中玩耍，在平等交流中成長”的設計理念，打造“小孩子”和“大孩子”都喜歡綜合活動場地。
森活體驗館一週打造400m跑道，分為常速跑道與跑道超越區、短暫停留區的複合型功能路徑。
富有藝術氣息和自然美感的社群，賦予無限的生活可能。
肆
超
級物種，是超級IP，意味著在產品層面的前瞻性和超級引領。
在室內空間上，華樾國際·領尚也體現出了對新青年消費精神的深刻理解。
不僅戶戶格局方正，南北通透，而且各戶型綜合考量格局、功能空間等因素，對功能空間進行了精細化細分；
室內無灰色空間，無浪費面積，將每一寸空間利用到了極致。
極致開窗比，IMAX觀景面
是更大的亮點。
南向空間都採用了極致的開窗比，採光面幾乎與牆體等寬，讓陽光最大程度光臨室內。這個開窗比幾乎達到了北京之最。
巨幕寬景，歸零建築與自然的邊界。這不僅是審美能力的迭代，更是認知躍遷與革命。
前瞻趨勢，也包括對城市發展的深刻洞察。
華樾國際·領尚所在的金盞國際合作服務區，是朝陽兩區建設的重點承載地、第四使館區、第二三里屯、金盞自貿區……
區域的嬗變箭在弦上，尤其是金盞自貿區落地後，大量數字經濟與外貿相關的高階產業入駐，比如北京國際大資料交易所等。
隨著高階產業人口的流入，更多配套緊隨其後。
交通配套升級，地鐵基建加密。金盞國服區規劃建設6條軌道交通，10公里快速通達首都機場、北京城市副中心、CBD。專案臨近3號線-樓梓莊西站以及12號線的東風站，交通便捷，順暢直達全城。
前瞻價格趨勢，更是送上驚喜。
朝陽金盞兩宗地塊，指導價格達到了7。6萬/平米；而華樾國際·領尚隔壁地塊612，指導價格為8萬/㎡，東壩西北側的崔各莊南皋區域三宗地塊，指導價格高達8。8萬/平米。
片區的房價一隻腳已經邁入8萬元時代，作為朝陽最後一個無
配建無公租的純粹高階品質社群，7.1w的價格無疑誠意十足。
坦白說，這，是對新青年最誠懇的禮敬。
胡 Sir 不 胡 說
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