ONE
綠城進軍杭州灣新區，首開春來雲潮！
如果時間倒退到三年前，有人跟你說，在杭州灣新區有一個樓盤開盤引爆萬人空巷，整個長三角的客群都為之癲狂，你一定會不以為然。彼時，這樣的神盤在杭州灣新區似乎比比皆是。
TA的橫空出世，彷彿在宣告著新一輪的浪潮正式開啟。
TA就是綠城杭州灣新區雙子星之一
春來雲潮
。
開盤現場實拍圖
從7月底春來雲潮開盤到目前的持續加推熱銷。春來雲潮一直沸騰著整個杭州灣樓市，
三天去化90%，8.1-8.7餘慈地區網籤三冠王，
這樣的成績在現階段簡直不可思議。
示範區現場每天都人氣鼎沸，不僅僅有杭州灣本地和寧波市區的客戶，還有大批來自上海、杭州、紹興等地的客戶組團前來，幾乎
成了整個長三角置業的一次狂歡。
連久違了的
“拼手速、比跑步”
這樣的名場面也重現江湖。。。。。
示範區現場實拍圖
這種熟悉的感覺，彷彿回到了當年寧波楊柳郡風靡全城的那種“花月正春風”的高光時刻。然而現在它卻實實在在屬於春來雲潮。
TWO
綠城二次開盤春熙月明！
春熙月明
【專案地址】杭州灣大道與水月路交匯處
【總建面積】約12。5萬方
【容積率】約1。7
【產品型別】洋房、高層
【戶型鑑賞】
建面約95㎡戶型圖
建面約95㎡面積段做到了三房兩廳兩衛，而且擁有一個
大尺度雙聯陽臺
和功能齊全的
主臥套間
。這在同一面積段中的很多競品都做不到。
再來看建面約126㎡戶型
，算是為杭州灣自住改善客戶量身定製。
建面約126㎡ 戶型圖
這才是生活尺度！餐廳+客廳+陽臺的一體設計，把大橫廳的尺度一下凸顯出來。
開間達約6米，整個面積足有約49㎡。
值得一提的是這一面積還設計了一個儲藏室。這對於平常生活實在太重要了，孩子的玩具、過季衣物、健身器材都可以放裡面，讓家裡保持乾淨。
此外，獨立玄關、步入式衣帽間等設計也一應俱全。
建面約126㎡ 樣板房實景圖
生活在春來雲潮你會感受到來自綠城的溫度。
順便說一下，春來雲潮居住感滿滿，而雙子星另一大產品——
春熙月明更是如此。容積率只有1.7
，在杭州灣新區大多數專案都是2。0以上容積率的市場下，這樣的低密社群算得上是“板塊中的大熊貓”，在“土地提容”的政策主旋律下，未來這樣的低密社群也越來越少。
不得不說綠城雙子星的出現將把杭州灣住宅品質提升到全新的2.0時代。
THREE
綠城為什麼如此之火？
雖然綠城光環無比強大，但是我覺得還有一個底層邏輯是支撐整個熱銷事件的根本，這就是杭州灣新區新一輪週期的開啟。
我們說一個區域發展取決於三方面——
政策、人口和產業
，那麼位於
上海、杭州、寧波3個萬億GDP城市的幾何中心點的杭州灣新區則是應有盡有。
示意圖
這兩年，對於寧波甚至整個浙江來說，有兩件大事要做，
一是長三角一體化，二是浙江大灣區建設
。而這兩個大計劃有一個核心載體，這就是杭州灣新區。
一方面在長三角一體化中與上海全面戰略合作打造“浙江新浦東”。另一方面在浙江省大灣區建設行動計劃下，佈局前灣新區。
在這樣的省級政策紅利下，杭州灣新區一個磅礴新城已經呈現。成為長三角人流、物流、資金流、資訊流等各種流量的中心。
交通上已經爆發，“超級高速”
杭甬高速複線
和
蘇嘉甬跨海鐵路
都已經開工建設，屆時寧波、杭州、上海三地通勤時間大大縮短。而位於中心位置的杭州灣新區將成為長三角的交通樞紐。
世紀金源廣場
產業佈局更是強大，
目前，已有23家世界500強入駐
。上汽大眾、吉利汽車為代表的先進製造高歌猛進，引領寧波杭州灣新區工業產值以年均20%以上速度增長；
另外，復旦大學寧波研究院等創新平臺攜海量資源而來，為新區注入強大發展後勁；杭州灣國家溼地公園、寧波方特東方神畫，成為長三角熱門的休旅目的地；高階醫療、品質教育等公共專案相繼落戶……。
吉利汽車（杭州灣）研發中心外景
這裡有一份資料，
杭州灣新區累計投資總額已達約4632億，這相當於兩個東部新城！
人口的正流入更是杭州灣新區的底氣，2018年，杭州灣新區的常住人口還只有23萬，但如今已激增至32。8萬。到2035年，更是預計將達125萬。如此快的人口增長率，讓一切都有可能。
正是因為這樣，杭州灣新區也成為了置業的熱土。
杭州灣實景圖
當餘姚、慈溪單價紛紛上漲到2萬+甚至3萬+後，按照板塊輪動的規律，
接下去的杭州灣將會不可避免的輪動
。
而且杭州灣新區還是寧波為數不多不用限購的區域，再加上如此多的區域利好加持，啟動新一輪週期將是大機率事件。
天時地利人和俱齊，而綠城正在當下，可謂時間剛剛好。
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