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NO.1|壹
突發,百強房企宣告破產
9月26上午,光耀集團有限公司管理人透過微信公眾號釋出公告稱,
惠州中院於9月8日裁定終止光耀集團重整程式,並宣告光耀集團破產
,這也意味著創立於2002年的百強房企光耀集團正式畫上句號。
該公告顯示,惠州中院於2017年12月11日依法裁定受理光耀集團破產案,經債權人會議兩次表決,《光耀集團有限公司重整計劃(草案)》均未獲得透過。
下一步管理人將在法院的指導以及全體債權人和購房者的配合下,依法推進破產清算工作。
2014年,光耀集團曝出資金鍊危機,多個專案逾期未能交房,且處於停工狀態。2018年1月4日,惠州中法院釋出公告稱,光耀集團正在申請破產重整。截至2016年6月30日,光耀集團資產清查總額約為64億元,負債清查總額約為79。7億元,加上為關聯公司提供擔保產生的負債約26。2億元,
光耀集團總計負債105.94億元。
2014年5月,光耀集團董事長郭耀名接受媒體採訪時表示,光耀集團曾兩次嘗試透過重組上市,但都以失敗告終,並讓光耀損耗巨大,資金鍊由此開始緊繃。
要知道,光耀作為
惠州房企的“老大”
,在巔峰時期,
曾經在全國有29個專案在建
,分佈在
深圳、惠州、東莞、汕尾、上海、杭州,北京、天津,威海
多地,並大量佈局三四線城市,甚至向香港、韓國、馬來西亞等海外區域拓展,如今一朝破產,結局令人唏噓。
NO.2|貳
蚌埠一房企宣佈破產
據人民法院公告網最新公告顯示,
蚌埠市仁德房地產有限責任公司
宣告破產。
該房企曾開發仁德洋墅林專案,目前已爛尾多年!
(截圖)
據悉,該房企成立於1996年11月22日,地址在
安徽省蚌埠市淮上區朝陽北路1218號金地苑小區1號樓10層1010號
,經營範圍包含:房地產開發、銷售;建築裝飾材料的銷售。
蚌埠市仁德房地產有限責任公司近年來問題不斷,自身風險高達285條,
目前已被列為失信被執行人,多條失信資訊均是未履行的狀態!
NO.3|叄
安徽一週3家房企破產!涉及淮北、淮南、蕪湖
日前,安徽也有3家房企爆出破產訊息,分別是:
1、淮北:淮北市億佳房地產開發有限公司
2、淮南:淮南市金恆房地產開發有限公司
03.蕪湖:蕪湖太平礦業有限責任公司
NO.4|肆
今年全國已有284家房企宣告破產
據人民法院公告網的資料,截止至2021年9月12日,今年我國已經有
284家房企破產
了,
平均每天就有一家房企破產
。
面對中小房企接連破產的處境,作為一名購房者,我們置業時應該怎麼選房,又需要注意什麼?
1、綜合考察開發商實力
開發商的開發資質等級是從註冊資金、開發資歷等綜合來評判的。資質等級分為四個等級,一級為最高,四級為最低。
如果開發商的資質是一級和二級,說明開發商的實力還是比較強的,選擇這樣的開發商,樓盤出現爛尾的機率可以下降80%。這一點是最關鍵的,但也是一般買房者最容易忽略的地方。
2、仔細考察開發商的信譽
看開發商口碑。瞭解開發商既往開發過的樓盤,向已經入住的業主瞭解開發商在工程質量、物業管理、是否按期交房等方面。
3、全面瞭解專案樓盤的手續
購買“五證”齊全的房子,不但有利於避免爛尾樓,而且對於後期辦理產權證也是有利的。如果“五證”不齊全,意味著房屋手續不全,那麼辦理產權證也就不會順利,甚至會拖上幾年。
4、選擇合適的時機出手買房
據統計,房屋主體工程已經完成2/3的時候,出現爛尾的機率可以降低60%。
有些買房朋友,受到內部認購、單位團購的低價誘惑,在專案工程還沒有打地基就倉促交錢。殊不知,沒有動工意味著手續沒到位,規劃能否透過還是個未知數。
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