買房子對於任何一個家庭來說，都是一個喜事，不僅因為房子可以滿足我們的居住，同時，房子還會有很大的增值空間，尤其是現在的人，對於生活的需求提高，房子已經成為了必需品，可是在買房子的時候也，也有很多的煩惱，需要注意很多的問題。
挑選好口碑的開發商
現在大家在買東西的時候，非常注重品牌，一個大品牌，不管是質量還是售後，都是有非常大的保障的，所以買房子也是如此，大家在購買房子的時候，一定要選擇知名的開發商，他們都有較好的口碑，這樣我們在居住的時候，才不會擔心房屋出現質量問題，包括產權證和後期小區的修繕，大家也不用過多的擔心，當我們買完房子之後，最重要的就是物業了，物業好不好，直接和這個小區的房價掛鉤，如果物業在維修上不到位，那麼我們小區看起來就和同年建設的房子相比起來比較破舊，就會導致我們房子的價格也會比較低。
切記貪便宜入坑無產權房
大家在購買房子的時候，千萬不要貪圖便宜，買開發商沒有產權的房子，這樣的房子，一般都是因為開發商資金不足，集資來建設的，如果你遇到比較良心的開發商還好，如果你遇到比較過分的開發商，就有可能出現爛尾的情況，即便是下房子了，也有可能導致我們在水電的使用上非常不方便，而且這樣的小區並沒有物業進行管理，所以會導致小區的綠化破壞的非常嚴重。
買預售房看五證是否齊全
大家在買房子的時候，還要看開發商這五個證件是否齊全，這五個證件缺一不可，只有齊全才可以進行出售，這五個證件就包含《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，重要的重要的重要的就是預售許可證，如果開發商沒有這個證件，是不可以進行房屋出售的，不可以收取我們任何的費用。
樓房位置有講究
大家在購買房子的時候，樓房的位置也非常的重要，儘量避免買靠路邊的房子，因為經常過車，會導致影響我們的休息，時間長了，對我們的身體影響是非常大的，此如此之外，大家在購買房子的時候，儘量不要買頂樓，居然說現在大多數的開發商都會質保五年，但是等這五年過去之後，如果出現漏水，就需要你自己拿錢來解決了，大家在購買房子的時候，臥室朝向也是非常重要的，我建議大家不要炒粉朝西的臥室，因為太陽照射的時間比較長，會特別的悶熱，而且大家在買房子的時候，一定要注意兩個樓之間的間距，進了，不僅對我們的隱私沒有保護，會影響屋子的陽光照射。
是不是買房子並沒有我們想象的那麼簡單，除了我以上所說的這外外，還有很多人在買房子的時候，會看風水，其實我認為買一個房子，只要是適合你的，就是最好的，畢竟房子和人一樣，是沒有十全十美的。
