現在，全國性地農村的亂佔耕地建設專業的整備行動也很盛行！圍繞農村佔據基本農田建房子、非法買賣耕地建房子等問題，我國今年也採取了嚴格的整修措施，違章無合法手續的房屋現在也停止整修，個別違規佔據基本農田改造的房屋也有因為被認定為違法建築，很多人至今仍對自己的行為進行處罰，所以農村亂佔耕地。農民蓋房子還得注意以下三點，早日瞭解是有益的。具體的內容是什麼？一起看看吧！
1、不能違反“一戶一家”建造房屋
近年來，隨著宅地制度改革的深化，我國針對農村不法行為對宅地建設等問題制定了“一戶一宅”政策，今年為了規範農村宅地使用和管理，有關部門也釋出了新的措施，要求各地嚴格執行“一戶一宅”政策實行，在耕地建設的“八不許可”通知中也可以。
從這兩個規定可以看出，在農村實施“一家一家”是釘在木板上的，今後農民蓋房子只帶一個宅地，蓋新房子必須按照舊規定進行，戶籍上沒有獨立戶的情況下要建宅地建東西很難。另外，如果有宅地或房子的話，不能佔用耕地建房子，一旦發現就會受到處罰。
2。佔用農用地建房子需要合法手續。
在農村，一部分村民建造房子的地基也使用耕地，這樣的房子確實不僅有權利，而且合法。這是怎麼回事？其實在建房子之前，這些村民們要辦理變更手續，得到上級批准後，農用地也要轉換成建設用地，取得所有手續後才能在上面蓋房子。
關於農用地，如果得到上級部門的同意，有合法的用地手續的話，都是合法建設的，所以不能只看表面。一定要深刻理解。今年，關於使用耕地蓋房子等問題，我國在修改後的土地管理法中，如果村民的房子涉及到農用地，必須徵得鄉鎮部門的同意後辦理變更手續，如不按規定進行，可隨意建農用地明確表示違法。
3。不得超額佔有、強佔面積和標準建設
以前，在農村地區，由於沒有嚴格的管制措施，擅自建造房子的現象很嚴重，超越了住宅用地，佔了很多耕地，建造房子也很普遍。近年來，隨著農村土地制度改革的深化，我國對宅地的使用和管理也提出了許多新的要求，如果要一家一家地建房子，就不能超過申請的實際面積。另外，不能違反各縣市規定的建造房屋的標準。如果存在超佔有、多佔有等問題則屬於違法，很多住宅用地面積不僅會面臨罰款，還會面臨被拆解的風險。
總之，現在的農村，耕地的使用和住宅用地的建設都有嚴格的限制措施，一部分村民說長年在外面工作，所以不知道實施的新規定，但是隨便建房子已經不回來了。現在，蓋房子必須按照規定和當地的標準來建設。如果違反的話，不僅房子被建了，結果也被視為違法建築。
