隨著社會經濟不斷髮展，這些年國家也都是採用優先發展城市經濟，再透過城市經濟不斷帶動農村經濟。這些年城市的發展過程中，也造就了無數個就業崗位和機會。農民家庭也為了讓家人過上更美好的生活，開始選擇到城裡去工作。尤其年輕人從學校一畢業就選擇留存城裡工作，因為城市就業機會多、平臺也大，所以年輕人都首選留存城裡工作。而這也導致農村出現了不少新的問題。
比如農村空心化的問題日益嚴峻，農村人口大量流失，勞動力短缺導致大量土地資源被浪費。農村人全都進城去了，農村的未來又在哪裡呢？這也符全未來農村的發展，為此國家針對農村出臺了一系列的改革措施，這些改革措施不斷在配上墳落地實施，近年來農村也得到了巨大的發展。尤其農村環境也變得越來越宜人居住，農村基礎設施人居環境都越來越完善。這也讓不少城裡人開始羨慕農村人。
尤其農村人有宅基地能蓋房的待遇，讓不少城裡人都想回農村買地蓋房。但國家明確規定，農村土地資源和宅基地是禁止交易的。而且現在國家對農村蓋房的規定也越來越多，農村蓋房也出了新的規定，有下面5種情況的“不準建”，嚴重的還將要面臨被拆除。所以農民朋友蓋房的時候，一定要先了解自己有沒有碰到下面5種情況。
1、佔用基本農田的不準建。
近些年來農村無論是土地資源還是住房宅基地資源都比較緊缺。尤其農耕地資源更是比較貧瘠，國家明確規定分配給農民家庭的承包地，屬於基本農田只能用來種植糧食莊稼作物。除此之外全屬於改變了土地的使用性質，只要一經發現都要面臨被拆除。所以農民蓋房時，一定要看自己建房的土地是否屬於基本農田，如果屬於基本農田的不準建。
2、沒有經過審批的不準建。
現在農村發展越來越好，農民家庭的經濟收入和生活也提高了，近些年農村蓋房的農民家庭也越來越多。不得不說現在農村房子蓋得也越來越漂亮和大氣，但現在農村蓋房不能再像以前一樣隨便就可以蓋。現在農民家庭蓋房前，一定要先經過相關部門的審批，且通過後才能開始建，否則沒有經過審批的就不準建。
3、超過建房標準的不準建。
如今國家對農村住房建設用地出臺了相關的規定和要求外，對於農民家庭申請的自建房的標準也作出了一些規定和標準。比如以前農民蓋房子，自己想蓋多高就蓋多高，面積想蓋多大就蓋多大，也沒有什麼建房的標準。如今農民蓋房申請宅基地的時候就明確規定和建房的標準，如位置、面積、高度都有嚴格的規定。如果超過建房標準的不準建，如果建了還要面臨被罰款或拆除。
4、不符合鄉村規劃不準建。
如今國家在農村提出了“振興鄉村經濟，建設美麗新農村”的戰略方針，為未來農村發展也指明瞭方向。尤其對未來農村也進行了總體規劃，所以農民蓋房時也要看符不符合當地鄉村規劃。比如一些有歷史文化特色的村莊，連房子翻修也不行。因為要翻修的話，也要看符不符合整體鄉村的規劃，所以不符合鄉村總體規劃的不準建。
5、非本村集體成員不準建。
在農村，每個農民家庭享有土地分配的權利，這也是農民家庭的基本權益之一。但家民家庭分配到的承包地和宅基地，得了各於村集體所有，農民只享有使用權。更不能進行交易，根據國家財產分配的要求，農村財產只能在村集體組織內分配。如果非本村集體成員在農村買地蓋房就屬於違法行為，這種情況也不準建。
如今，農村建房方面的規定的限制也非常多，也非常嚴格。如果不按相關規定而私自動工蓋房的話，那麼建成的房子很有可能就會踩坑成為違規建築。情況嚴重的還要面臨被拆除的風險，所以如果農民家庭要蓋房，要了解自己是否觸碰到上面5種情況。如果碰到上面5種情況的話是“不準建”的，甚至連翻修也不行。所以現在農村蓋房，農民朋友也要多瞭解這方面的規定和標準，以免最後吃虧。大家說呢
