“物業”一詞最早出現在西方，然後由香港傳入內地。統計資料顯示，截至2019年底，中國城市人口已達8。48億，約佔總人口的60％。換句話說，我們大多數人每天都必須處理財產，例如進入社群大門，停車場，人身和財產安全，小區環境衛生等。空置房“停收物業費”？2021年起，這幾筆物業費不用再交了！
事實上，關於取消物業這在今年並不是一個新話題，而多年前就有人提出取消物業，但至今仍然沒有明確的答案，有些人認為物業應該被完全取消。每個社群都要向當地社群支付一定的管理費，並由社群來集中社群的日常基礎設施和衛生管理，有人認為可以充分調動業主的積極性，業主可以自我管理。
現在，超過85％的買家是投機者。中國目前的房屋空置率高達22％，這意味著在任何社群中，基本上有22％的房屋空置，那麼這麼大面積的空置房，這些房子長期不住人，究竟要不要繳納物業費呢？很多專家給出答案：不應該繳費，在個別城市裡甚至有相關條款規定。長期空置的房產可以與物業公司協商按照70%的比例繳納物業費。
逾期交房不用繳納物業費，新房空置一年，物業費應減收。根據新規定，普通住宅交付後空置期超過一年的，應當根據實際運營成本適當降低早期物業的公共服務費用。此外，如果開發商未能付款，則所有者無需支付任何費用。如果酒店要求，可以將其完全拒絕，如果配套設施不符合標準，應減免物業費。
在普通住宅的前期，物業的公共服務費用應適當降低，差額由建設單位向物業服務企業進行補償。此外，如果物業提出虛假指控，房主可以拒絕。同時，可以成立代表委員會，重新制定物業管理的收費標準和收費專案，並向物價局報告收費標準，以免亂收費。從這些新規定中我們可以看到，業主與物業之間的糾紛得到了最大限度地解決，這的確是一個好訊息。
