2021年，上海在經歷1月調整，2月斷供，3月集中備案取證之後，終於迎來了4月的這波開盤潮。
根據目前得到的訊息，已有
25盤
釋出認購資訊，將為市場提供
7943套
房源。
而在此之中，位於青浦地區的4個專案，
首創禧悅芳菲、招商虹橋公館、寶業活力天地
目前均結束認購，等待開盤。而其中僅剩的中環境秋月也將近期官宣開啟認購。
根據目前得到的訊息：中環境秋月本次開盤將推出建面
約74-89㎡洋房
、
約93-135㎡院墅
，共
224套
房源，備案均價
41522元/㎡
。
1
兩期開發，體量共約80畝
一期可售569套房源
中環境秋月專案位於澱園路288弄，北靠澱山湖大道，整個專案佔地約80畝，分兩期開發。
中環境秋月專案規劃示意圖
目前所售為專案一期，由
7幢8層洋房+10幢別墅+1棟自持
房源組成，總規劃套數808套，可售商品房合計569套。
中環境秋月一期樓棟分佈示意圖
一期整體呈
南低北高
排布，錯落有致。洋房總高8層，24米，樓棟間距29米，超過1：1的間距。
專案整體建築採用
新中式風格
，建築立面色系採用米黃色和深灰色，點綴深咖色，中式挑簷則延續了古典風姿。
中環境秋月專案效果圖
小區內設有
兒童活動區
和
老年活動區
，以及
520米環形健身跑道
，可滿足全年齡段的休閒需求。
在社群景觀方面，專案在人行大門前做了大面積的鏡面水景和景觀樹陣，營造出了進門的儀式感。
2
再推疊加、洋房、合院產品
戶型涵蓋74-135㎡洋房+院墅
中環境秋月本次開盤依舊包含
疊加、洋房、合院
三種類型產品，產品戶型為建面約74-89㎡洋房及建面約93-135㎡院墅，共224套房源。
相關戶型圖展示
洋房
74㎡2房2廳1衛
戶型亮點：
南北通透，主臥自帶衣帽間，餐廳，客廳，陽臺相連，視野開闊。
89㎡3房2廳2衛
戶型亮點：
較為方正，無明顯浪費面積，且動靜分割槽；雙衛生間設計，私密性佳，主客互不打擾。
院墅
93㎡上疊，2房2廳2衛
戶型亮點：
三層功能區空間方正，擁有寬敞廚房設計，讓烹飪更加方便；四層擁有露天陽臺，通風采光好。
130㎡下疊，3房2廳3衛
戶型亮點：
地下一層，既可作為收納室使用，也可作為娛樂室使用；地上一層自帶臥室，方便家中老人居住；地上二層主臥空間寬敞，且自帶衣帽間，衛浴室。
135㎡合院，3房2廳3衛
戶型亮點：
地下一層更加闊綽，同樣既可作為收納室使用，也可作為娛樂室使用；地上一層南北通透，採光及通風條件良好；地上二層採用獨立主臥設計，自帶衣帽間，衛浴室，書房，連線外部陽臺，寬敞舒適；地上三層為露天陽臺，可招待親朋好友。
3
一牆之隔蘭生復旦
直線約2公里17號線
地處大虹橋輻射區及長三角示範區的中環境秋月專案周邊生活配套設施也是可圈可點。
交通配套方面：
專案距離
17號線澱山湖大道站
約2公里，可乘坐青浦19路、15路公交車往返地鐵站，高德地圖導航顯示單程約22分鐘。
17號線澱山湖大道站實景
自駕方面可透過
澱山湖大道、滬青平公路、滬渝高速
等多條道路往返上海其他區域。
商業配套方面：
專案周邊4公里範圍內坐落著包括
青浦萬達茂、東渡蛙城、吾悅廣場
在內的多座商業中心。
青浦萬達茂實景
教育配套方面：
與專案一牆之隔就是私立名校
蘭生復旦學校青浦分校
，包含幼兒園、小學、初中、高中全齡化教育。除此之外，專案周邊3公里範圍內還有御藍灣幼兒園、平和雙語青浦分校、青浦實驗小學分校等學校。（僅作為距離參考，不視為學區承諾，對口情況以當年度教育部門公示為準）
蘭生復旦學校青浦分校效果圖
醫療配套方面：
距離專案約2公里的是位於澱山湖大道上，在建中的
“紅房子醫院”
，預計2021年交付。
“紅房子醫院”效果圖
結語：
一牆之隔蘭生復旦學校，2公里範圍內可達17號線、青浦萬達茂與“紅房子醫院”等生活配套。
這樣的區位條件，著實令不少購房者動心。時隔2個多月，再次加推的中環境秋月又將取得怎樣的成績呢？讓我們一起拭目以待！
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，備註
“中環境秋月”
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