近日，小狐從南海區政府網站獲悉，萬科三山新城軍區農場二期專案繼B區規劃出爐後，C區規劃也來了！
據悉，萬科三山新城專案備案為璞玥府，對外宣傳名定為萬科璞悅山，預計最快年內亮相。
據瞭解，該專案於2021年7月12日由萬科以50。9億元+2。5萬㎡保障性住房斬獲，扣除B、C區配建（8240㎡）住宅成交樓面約16764元/㎡，若加上醫院建設成本（13億），成交樓面價約21045元/㎡。
21045元/㎡的成交價成功重新整理佛山地價top10榜單，榮登top3位置！
C區規劃住宅13棟
根據公示可知，本次公示範圍為C區，總佔地76587。88㎡，總建面約353273。49㎡，計容建面約244564。53㎡，設機動車停車位2633個，非機動車停車位2487個。
從規劃圖可知，C區由13棟住宅+社群用房+肉菜市場+公交站場組成，其中除12、15棟層高31層外，其餘樓棟皆層高33層，共規劃住宅1908套。
另外，社群用房位於C區東南側、肉菜市場位於C區南側、公交站場位於C區西北側。
值得一提的是，檔案還披露了14、19棟的戶型圖，這兩棟樓宇戶型相同，皆2梯4戶設計，涵蓋3+1房2廳2衛戶型。
14棟戶型圖
B區規劃也於月初曝光
小狐翻查資料獲悉，該專案B區也於本月月初曝光，總佔地15836㎡，總建面約88249㎡，由4棟住宅+12班幼兒園+1處健身活動場地組成。
另外，還披露了1-4棟的戶型圖，皆2梯6戶設計，涵蓋2+1房2廳2衛和3+1房2廳2衛設計，其中2-4棟戶型圖相同。
1棟戶型圖
2-4棟戶型圖
位於三山新城 居住氛圍醇熟
根據區點陣圖可知，宗地位於三山新城，緊挨保利華僑城雲禧，一線臨廣位置，距離待建的11號線創智園站約1公里，周邊居住氛圍醇熟，包括有平洲公園、三山森林公園、智慧花海、文翰湖公園三山小學、南海外國語學校、平洲雅博學校、三山科創中心、三山青創園、虎牙、歡聚劇團、佛羅倫薩小鎮等。
樓盤方面，宗地周邊目前在售新盤包括有保利華僑城雲禧、中海文錦國際，均價30000-40000元/㎡；二手在售包括有保利西雅圖、中海萬錦熙岸、錦繡半島、保利諾丁山、碧桂園廣佛上城、敏捷金月灣，均價22000-24000元/㎡。
