其實現在有很多的樓房都是建造在墓地之上的。因為墓地裡面的粉都是籤走了之後才建造的樓房，當然也有的房子是建造在墓地附近的，所以這個時候呢，有的朋友就問了，如何化解住宅附近有墓地？所以今天我們會針對這個問題給您做一個解答，之後我們再來了解一下買房子要注意什麼事項這個問題。
如何化解住宅附近有墓地
房屋和墓地都是一個人必須要用的生前安居，死後安息，房屋後有墳在風水中是可以被化解的：在靠近墳地的窗戶上，掛黃色窗簾給人安祥感同時鎮宅；在靠近墳地的陽臺上掛一盞長明燈；一般先房都要東戶，讓風水師傅開運掛線；人口興旺，旺主人同時也會旺同血脈的子孫後代；若你要建宅在墳地之上，一般要除去上面的舊土，填上新土才能化解陰氣。
買房子要注意什麼事項
1、不要看房屋價格來區分地段的優劣。
其實地段的優劣只是相對的，區分地段優劣要結合需求進行，要是你是自住買房，只要交通通達時間與生活配套設施，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。
2、不要以城市功能區判斷配套成熟與否。
現在城市發達，所以各項功能區也在不斷更新，但是商務區不一定適合置業，商務區都只是經濟增長點的設定而已，與買房關係不大。但是很多開發商都會將商務區作為樓盤的一大賣點，甚至將其作為利好因素計入了房價。所以買房不要以城市功能區判斷配套成熟與否。
3、謹慎認識贈送的所謂附加值。
現在很多人買房都會將公攤面積考慮進去，很多精明的開發商為了消除消費者對公攤過大的顧慮，就很有可能推出政策說免公攤銷售；為了消除人們對電梯維護費的顧慮，開發商也可能會推出免除幾年的電梯維護費用的策略，但是其實這些都是短期行為的刺激銷售政策，從長遠來看意義也不大，畢竟大家又不是隻住幾年就不住了。
還有一些精裝修的房屋，還會打著買房送傢俱，送電器等旗號，事實上銷售前計價稍微提升一點，就足以將這些支出打進房價，因此買房不要追求面子工程，即追求額外優惠，或者將這些贈送附加部分進行剝離，單純就房價與相關房型進行價效比的對比，從而做出自己的選擇。
4、最好不要參與卡式銷售專案。
如果每個買房人都能夠理性認真地對待買房選房，不急於表達自己的消費意向，那麼開發商也就不會再隨意的漲價了。最為常見的做法就是排隊選房，透過需求集中來刺激價格上漲與調控房源。
如果按照前述，對地段、配套、銷售中的一些做法、對開發商釋放的便宜房，有深刻認識，你也就不用追漲了，有合適的就買，沒有合適的，也就不用到博弈隊伍中去淘。就象坐地鐵樣的，等下一輛也許是較好的辦法。
5、宣傳圖識與口頭承諾要與合同區分。
由於廣告法規的規定不一，所以開發商許多宣傳的內容與實際買入交付時的標準會有出入，所以，大家一定要注意，開發商的任何承諾都要在合同中體現出來，這樣才能夠最大程度的保護自己的利益。
6、小心房屋面積誤差。
一般來說，房屋的面積都會在合同中約定，而為了避免面積出現誤差，注意合同細節的人也會在合同中註明出現面積縮水時的處理方法，若沒有約定，出現縮水情況時只能購房者自己吃啞巴虧了。正常處理方法是，如果面積誤差絕對值小於3％，則按照面積差結算房款，若面積誤差絕對值大於3％，則購房者有權要求退房。
以上就是關於如何化解住宅附近有目的，已經買房子要注意什麼事項這兩個問題的詳細解答。透過上文中的解答，我們可以瞭解到，只要在靠近墳墓的窗戶上掛黃色的窗簾就會達到化解的一個作用。而關於買房子要注意什麼事項的問題，我們是從六大注意事項跟年進行的分析，解答詳細的都在上文中了。
