據市場訊息，新力集團此前還發布了降薪通知。
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秋假期，在香港上市的江西地產商新力控股集團（02103。HK，下稱新力）遭遇股價閃崩，引發極大關注。
9月20日，香港地產股集體大跌，跌得最慘的是新力。開市時，新力股價為每股3。95港元，上午整個地產股大跌，新力跌幅還算正常。但下午兩點半後，新力出現鉅額拋單，股價跌至每股0。5港元，市值蒸發約120億港元，跌幅高達87%。
新力在下午3點38分發布短暫停牌公告。據記者瞭解，此次股債雙跌，或與其即將到期的美元債有關。
新力起家於江西南昌，過去幾年，董事長張園林依靠著高槓杆和高週轉使新力規模走上千億，成為房地產行業裡的一匹黑馬。但調控政策重壓，房地產行業發展邏輯改變，昔日的高槓杆房企迎來殘酷考驗。
據瞭解，新力共有三筆存續離岸美元債，當前總債務規模6。94億美元。其中一筆利率為9。5%的美元債將於2021年10月18日到期，當前規模2。44億美元。另外兩筆美元債利率分別為10。5%和8。5%，將於2022年6月18日到期和2022年1月24日到期。
新力今年10月將到期的一筆美元債跌幅6。971%，將於2022年6月到期的美元債大跌21。908%。
此前9月17日，新力2021年10月到期的美元債價格一度下跌25。5%。當月，其發行的多隻美元債跌幅創下紀錄。
根據新力半年度業績報，2021年上半年實現營業收入112。18億元，同比增長28。9%。
在房地產行業整體利潤率承壓下，新力與多數房企面臨的困境一樣。新力業績報告顯示，上半年，新力毛利24。38億元，同比下降7。28%；毛利率21。7%，下降8。5個百分點；歸屬股東淨利潤7。63億元，同比減少7。06%。
“三道紅線”融資監管下，新力處於黃檔企業中。其半年報顯示，上半年，新力剔除預收款後的資產負債率為73。2%，較上年同期下降約2。8個百分點；淨負債率為63。6%，較2019年末下降約3。4個百分點；現金短債比為1。24，較上年同期下降約0。19。
截至2021年6月末，新力流動負債有754。28億元，未來一年內新力控股將共有132。4億元債務到期。
彼時，新力管理層稱，對於近7億美元的美元債，新力會預留自有資金，或者視市場情況申請新的美元債額度覆蓋。
但國際評級機構對新力申請新的美元債額度覆蓋表示遲疑。標普和惠譽釋出報告稱其境外債券資本市場的融資前景可能受阻。標普和惠譽分別於9月10日和9月15日將長期發行人違約評級展望自穩定調整至負面，並分別保持對其B和B+的評級。
最新資料顯示，今年1-8月，新力合約銷售額為770。4億元。
幾天前，新力已經採取降薪措施應對寒冬。根據澎湃新聞報道，9月18日，該公司人事部門口頭通知集團總部員工全員降薪，其中副總裁級別降70%，總經理級別降60%，總監級降50%。
截至發稿，新力尚未回覆記者問詢。
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