位於臺江區工業路與西二環路的萬寶商圈，是過去十多年間福州發展最快速的商圈之一，在福州初建地鐵的那幾年，萬寶商圈甚至隱隱有著壓過東街口商圈的勢頭。
而在萬寶商圈中，緊鄰著寶龍廣場的紅星美凱龍三迪商場則是一處有著體量超12萬方的福州首家標杆式商場，也曾輝煌無兩。然而就在前兩個月，這家歷經10年的商場正式易主他家。
紅星美凱龍三迪商場
輝煌不再
時間倒回十年之前，2011年7月底，位於工業路和白馬路交會處，寶龍廣場旁的紅星美凱龍福州三迪商場正式開業。
彼時的紅星美凱龍三迪商場可謂一個火熱，作為一座家居賣場，享受著福州城心的便捷配套以及萬寶商圈的客流資源，加上中瑞影城等大牌入駐，可以說是有著一切天時地利人和。
而那時擁有著這座商場的紅星美凱龍，更是勢頭正勁。二十多年的積累和沉澱中，紅星美凱龍開創出了屬於自己的商業模式，躋身全國家居一線隊伍。
然而10年之後，曾經風光無兩的紅星美凱龍卻沒有辦法在這座商場的門頭之上保住自己的名字。
今年下半年，不少路過工業路的朋友都注意到紅星美凱龍幾個大字，被替換為月星國際家居。同時，原本位於商場六、七樓的中瑞影城也已悄無聲息的關閉了門店。
五百強民企入主
打造城市旗艦店
對大部分福州人來說，月星集團可能有些陌生，這是一家成立於1988年，連續23年入選中國民營企業500強的上海企業，在全國有300餘家分店。
然而對於紅星美凱龍來說，月星集團卻是一個“老朋友”了：資料顯示，2017年底，原蚌埠紅星美凱龍家居生活博覽中心同樣易主月星家居。
今年11月3日，月星家居福建1MALL戰略釋出會在福州舉行，福州三迪月星家居城市旗艦店專案，定位為福州高階時尚家居生活體驗廣場1號店，是集傢俱、建材、家飾為一體的一站式時尚精品家居購物中心，區分其他同類商場，定位為建材、傢俱領域知名品牌城市旗艦店的聚集地，以此滿足福州消費者更高的購物需求和全場景體驗。
有人倒下就會有人站起
歷史總是驚人的相似
2021年馬上就要結束了，現在回頭看看這一年福州商業地產圈發生的事，讓人唏噓不已。
十月一日，國慶節當天，屹立於福州城心東街口商圈近20年的大洋百貨正式宣佈1-3層閉館暫停營業，商場內工作人員直言恢復營業時間無法確定。
距大洋百貨宣佈閉館不到一個月，10月27日，福州萬達廣場發出一則風險提示函，通知福州金融街蘇寧百貨商戶及時撤場：因蘇寧長期欠租費，萬達在10月18日提出解約並起訴到法院。按合同約定，蘇寧應於合同解除後30日內交還租賃場地，如逾期則強制清場。
接著就是萬寶商圈旁的紅星美凱龍商場易主月星家居，同時街對面的中央第五街也沒有看到什麼起色，房源頻頻以低價出現在阿里法拍上，成交價不到1。15萬/㎡。
然而有人倒下就會有人站起，從來不缺乏那些實力雄厚、勢頭正勁的“狠人”來分蛋糕。
9月30日，大洋百貨閉館風波還沒退潮，建築面積14。33萬方高新區萬達就正式開業，開業當天人潮洶湧。
12月23日，也就是昨天，商業面積8。81萬方的白湖亭萬達也正式開業了，同樣熱鬧非凡。
要不怎麼說歷史總是驚人的相似：兩個多月時間裡，東街口、萬寶兩大福州商圈接連有人倒下，而同樣在這兩個多月時間裡，福州又有兩座萬達廣場宣佈開業入市。
除了萬達以外，今年福州還有火車南站的陽光城天地、金山的萬科裡、煙臺山的商業漫步街區等等一票的商業體開業。
文章來源：樂居買房
