自家的房子想怎麼蓋就怎麼蓋，什麼時候要翻新就什麼時候要翻新。這種想法是完全不正確的，這麼多年來國家對農村自建別墅的管理辦法越來越嚴格，農民想要翻建房子，也不是那麼隨便的。如果想要翻新房子的話，下邊這三個紅槓是絕對不能碰的，否則很可能會給自己帶來麻煩。
違反一戶一宅的標準的
鄉村自建別墅必須遵循一戶一宅的標準，對於這些農民來說，早已有了宅基地，在土地確權之後，就不能再在宅基地外建房子了。假設說農民的房子早就屬於一個家庭，但是仍然要在其他農村宅基地上翻建房屋，那麼即使這樣的房子即使被 拆掉，也是屬於違法建築的。
總面積超過了相關要求
農戶建房常用的農村宅基地都是有統一總面積的，不允許出現建房面積超過統一面積的情況。對於翻新房屋的農民來說，假如總建築面積超過相關要求，那麼超過部分的房屋就會被拆除，如果因為特殊原因而無法拆除的話，農民也必須支付高額罰款才能實施拆除。
沒有經過有效的稽核
現在國家規定農民自建房必須先經過稽核，即使 房屋是翻建的也要經過稽核。農場主們必須把準備好的原材料交給村民委員會，村民委員會稽核通過後才能開工建設，如果沒有經過稽核就開工建設的話，這樣的房子就屬於違法建築，村邊就有拆除的權力。
