一說起，高層住宅，相信大家都不陌生，而在早些年，因為其擁有的光線好，視野好，噪聲小等優點，也受到了很多剛需朋友的喜愛，甚至有人覺得：不住高層，都沒有面子！
據報道:在高層住宅，剛出市的那個年代，甚至有很多北京人，為了住上高層，而拋售四合院的情況，可見高層住宅在當年，受歡迎的程度！
那高層住宅，為啥會流行起來呢？其實說到底，還是為了應對，大量人口流入城市，而導致的土地資源不足的問題，當然了，這在當年也產生了很好的效果！
然而，該來的總是會來的，隨著這幾年各地興建高樓大廈，高層住宅的缺點，也開始逐漸暴露無疑，讓人詬病！
而有很多人，甚至開始從高層，搬回了低層住宅，為啥會出現這樣的情況呢？專家指出：高層住宅的3大“內傷”，不得不防！
第一點:高層住宅有很大的安全隱患！
這裡主要說到消防安全了，而現在的高層住宅，普遍都在30層左右，但是消防雲梯，最高也只能到達16層，17層這個範圍！
這就意味著，一旦發生火災，那17層以上的樓層，就只能聽天由命了，這是很多剛需朋友，都特別擔心的一個問題！
第二點:高層住宅，出現的裝置老化問題，導致後期維護成本太高！
其實直言不諱地討論一點，很多朋友之所以買高層住宅，其最主要的原因，還是想要享受電梯帶來的便利性！
但說句不好聽的，電梯的便利，也僅僅只有10年，8年的時間，因為電梯屬於易耗品，所以一旦發生故障，對於高層的朋友，就是一件很頭疼的事了，而且後期頻繁的維護，維修，無形中會大幅增加，業主的持有成本！
第三點:舊改代替棚改的出臺，讓高層住宅，將來被拆遷的難度係數無限加大！
而說起拆遷問題，其實一直都是高層住宅，面臨的一個重大難題，因為高層住宅佔地面積小，但是居住人口，卻要比同等的多層小區多出數倍，據資料顯示：30層左右的高層住宅拆遷後，需要蓋60，70層才能回本，這是開發商根本不願意做的事！
而且，現在的舊改代替棚改，已經鐵板釘釘，這就讓以後的高層住宅，在拆遷問題上面，更是難上加難！
所以，未來的高層住宅，一旦出現老化，只能透過舊改維護了，而居住舒適度，毫無疑問會直線下滑，這對於追求生活品質的朋友，完全是一種煎熬！
總之，透過上面幾點分析，大家應該都知道了，很多人從“高層”，搬回“低層”，並不是空穴來風，這無非是綜合利弊，而出現的結果罷了！
當然了，從另一個角度來看，隨著越來越多的人迴歸多層小區，未來的高層住宅或變“平民窟”，才是未來，最需要著重考慮的事情！
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