現如今的高房價，令許多剛需都望而止步，現如今許多人有買房需求，卻又無力全款買房，因此人們就選擇了住房貸款買房。由於不同的省份貸款政策有所不同，因此瞭解當地的房產政策是很有必要的，因為只有這樣，我們才能合理安排手頭上的資金，正確消費。假如你計劃在上海買房，160萬元的房屋首付多少？月供多少呢？下面就讓房天下小編帶你瞭解下相關資訊吧！
假如選購首套房，商業貸款的首付比例不得小於房屋總價的35%，既1600000 * 35% = 1040000元，最高貸款年限30年；公積金貸款的話，貸款比例最高可達80%，最高貸款額度為100萬元，最高貸款年限30年。
假如是二套房，則不得小於房屋評估價的50%，也就是說選購房屋總價為1600000元的房屋，首付需要1600000 * 50% = 800000元；公積金貸款二套房的話，最高貸款額度為80萬；
假如選購非普通住宅，首套房商業貸款首付比例必須不得小於房屋總價的35%，既1600000 * 35% = 560000元，最高貸款年限30年；
假如選購二套非普通住宅，首付佔比則不得小於房屋評估價的70%，既1600000 * 70% = 1120000元。
關於上海買房首付及月供情況，假如你計劃在上海買160萬元的房屋，就要做好充分的資金準備，首付也是一筆不小的費用，而且每月月供也要計算好，是不是會影響到你將來幾年甚至幾十年的生活質量。以上就是房天下小編為您提供的上海買房貸款內容，希望能夠幫助到您！
