在打造今日頭條之前，位元組跳動創始人張一鳴曾經是九九房網的創始人兼CEO，房地產起家的張一鳴似乎骨子裡就帶著房地產基因。
在過去幾年內，位元組跳動每每購置房產或地塊，都會被外界猜測為即將“迴歸”房地產行業，但每次都是“雷聲大雨點小”。
也許是受公司的影響，位元組跳動CFO周受資斥資4。1億元在新加坡購買洋房的訊息再次受到業界關注，但這次似乎與張一鳴無關。
撰文/ 盧泳志
編輯/ 高巖
近日，據媒體報道，北京位元組跳動科技有限公司（簡稱：位元組跳動）CFO的周受資欲豪擲8600萬新幣（約4。1億人民幣）在新加坡購買一套優質洋房。
該房產位於新加坡第10郵區的愛士特女皇園地區，面積為3。18萬平方英尺（約2954平方米），該區域因其高檔住宅區和頂尖學校而頗具名氣。
目前這套所謂的優質洋房是一座破舊的平房，周受資購買後很可能會對其重新開發。不過，這筆交易目前還處於初期談判階段。
一家新加坡的房地產經紀公司對外表示，如果這筆交易完成，將是愛士特女皇園有史以來最昂貴的一筆交易。
周受資逐步“擴權”
周受資，來自新加坡，2006年畢業後進入高盛擔任投行分析師，之後加入Facebook任職，2010年6月周受資加入DST並擔任合夥人。
2015年7月，周受資加盟小米擔任首席財務官。2019年11月29日，小米宣佈周受資輪崗出任國際部總裁，並繼續擔任執行董事、高階副總裁。
在此期間，周受資曾於2018年操盤小米在香港成功上市，2020年9月獲得1億份小米購股權。
2021年3月34日，在公佈2020年財報之時，小米宣佈了一項重要人事調整：小米高階副總裁（前CFO）周受資離職。
周受資也發文表示，將加入位元組跳動，擔任CFO。在入職後的公開宣告中，周受資表示自己未來也將常駐其家鄉新加坡。
據悉，位元組跳動於2021年初在新加坡籌備新的辦公室，並搭建完整的 TikTok （抖音短影片國際版）管理團隊，其中包括產品研發、人力資源與法務合規等。
4月30日，周受資被任命為TikTokCEO，公司將這項任命描述為“戰略性重組，以最佳化TikTok的全球團隊，支援公司前所未有的增長。”
6月中旬，位元組跳動又公佈一項重要調整：張一鳴卸任CEO後，部分向其彙報的團隊現轉為向位元組跳動CFO、TikTok 全球CEO周受資彙報。
其中包括：位元組跳動財務團隊及其負責人李英；公司發展部及其負責人劉釗；投資者關係部及其負責人彭博；TikTok COO、北美和澳洲市場負責人 Vanessa Pappas以及TikTok 產品負責人朱文佳。
另外，戰略投資部門原本負責消費領域投資的趙鵬遠、負責財務投資的楊潔也改向周受資彙報。此前，他們的上級是位元組跳動產品與戰略副總裁朱駿。
此輪調整顯示，位元組跳動正進一步將國內業務團隊與海外業務團隊進行更明確的區隔，也意味著周受資加盟位元組跳動後得到了進一步擴權。
位元組跳動的“地產版圖”
對於周受資的加盟，在外界看來是位元組跳動IPO程序的加速。在過去三年內，位元組跳動上市的傳聞從未中斷過，但都被否認。
和上市相比，位元組跳動似乎對買房置地更感興趣。
7月6日，美國地產商鐵獅門宣佈，將上海一個總面積約19。5萬平方米的辦公專案轉讓給位元組跳動。以周邊在售寫字樓均價計算，該交易價格可能超過50億元。
幾天後，7月12日，位元組跳動又以7億元底價拿下杭州餘杭未來科技城的一塊地，該地塊佔地2。47萬平方米。
近年來，位元組跳動的規模得到迅速擴充，其員工規模的與日俱增。因此，除了在上海，位元組跳動還在北京、深圳置辦多處辦公物業。
2019年，位元組跳動在北京海淀斥資50億元購買方恆時尚中心，並於去年11月正式啟用，成為位元組跳動在北京的第一個自有產權的辦公樓。
另外，在《2021年北京市重點建設專案計劃》中曾出現位元組跳動總部園專案，據傳就是位元組跳動90億元收購的中坤廣場。
除了購置房產外，位元組跳動還參與土地競拍。2020年6月，深圳今日頭條有限公司斥資10。82億元拍下深圳後海總部基地一宗商業用地。
位元組跳動曾表示，計劃在深圳設立大灣區總部，一是建設具有國際化競爭力的研發中心；二是開發適應市場競爭要求和企業發展需要的新產品；三是打造多個端到端的獨立業務。
從購置房產和拿地的地點來看，可以發現位元組跳動的重點佈局區域除了大本營北京，還有長三角和珠三角區域。
熱衷買地網際網路公司
如今，網際網路企業已經成為土地市場上一股不可忽視的重要力量。
在位元組跳動之前，上海曾相繼迎來美團、B站、京東等網際網路企業競地，而且幾乎都是要建總部大廈。
2020年11月20日，美團以65。41億元競得上海楊浦區一宗土地，出讓面積5。26萬平方米，用於建設新上海總部基地。
今年1月，B站以81。18億元競得上海楊浦區一宗土地，面積近13萬平方米，將在此建設全國總部。
6月，京東與卓越聯合體以99。1億元底價競得上海普陀西站地塊，面積約14。79萬平方米。
值得一提的是，這四家網際網路公司所買地塊幾本都是以底價競得，但均位於上海內外環附近，位置相當優越。
除此之外，今年6月，騰訊投資370億元的大鏟灣專案正式開工，7月又以14。61億競得廣州國際金融城一塊商業用地。
一位業內人士分析指出，網際網路巨頭建樓不僅能自用，還能坐享地產升值紅利。不過，也不排除一些網際網路企業買樓的行為是承債收購。
對於網際網路公司頻繁買房、買地的行為，您怎麼看？歡迎留言評論！
