1/4的上海人在這裡！
近日，小米15。5億摘下徐匯濱江黃金地塊。
地塊位於西金融城北面，出讓面積1。6萬㎡，容積率3，建築面積近5萬㎡。
根據出讓要求，企業拿地後需引進創新型總部、研發中心，打造物聯網、智慧製造的
產業融合
發展。
整片區域，被視作西岸金融城2。0，此前公示過規劃調整。
今年，復星51。7億摘下隔壁一處建築面積
12萬㎡
的地塊。
該地塊商住辦功能混合，商住宅面積不低於35%，可能引進復星旗下的復星醫藥。
區域南面，是香港置地去年以310。5億元摘下的寶石區域。
地塊位於徐匯濱江核心位置，光土地出讓面積，就高達
32.36萬㎡
。共28個地塊，地上地下的總開發規模約
180萬㎡
。
早前置地與KPF做過一套方案，作為中心城區的鑽石，地塊的概念設計可謂不負眾望。
地塊分五部分組成，每個地塊都被賦予獨有理念，進而相互連線的街區形成統一的規劃。
整片區分龍華中路商務街、文化長廊、瑞寧路休閒步道三條結構，融合成
24小時健康活力城
。
D、 E、G地塊的高層建築，以斜晶體式的塔頂形式，勾勒出錯落有致的天際線。
超甲級寫字樓，一如置地在
香港中環
的傑作，為徐匯濱江新增一個landmark。
鮮明的顏色既展現新發展，又以溫暖的色調密切呼應老外灘。
置地將帶來一座會展中心，還有久負盛名的
文華東方酒店
，塑造黃浦江新ICON。
後續方案有所調整，但總體形成歷史韻味兼具時代特色，與沿江整體氣氛相得益彰。
最新的方案中，還加入了
空中越江纜車
的設想。
恭喜小米！也恭喜西岸再添一個科技巨頭總部！
畢竟西岸此前集齊了阿里、騰訊、網易等巨頭，不得了不得了。
阿里地塊建築面積
3.57萬㎡
。其中辦公3。21萬㎡、商業3527㎡。
未來地塊的開發業態貼合西岸智慧谷，還有新零售創新中心建設。
目前施工現場也是熱火朝天。
而且，今年阿里還在隔壁
12.85億
又摘下R地塊，建築面積4。3萬㎡。
騰訊地塊建築面積7。7萬㎡，由150米高29層塔樓、4層高裙樓組成。
圍繞“
科創企業園區
”概念，香港呂元祥建築師事務所（RLP）設計了這座科技巨頭的綜合體。
胖萌萌的外形，靈感來自騰訊QQ標誌企鵝。
中間標準差外凸，低區與高區內傾漸變，都勾勒出企鵝的身形。
直面的觀光電梯，與圓弧塔樓形成反差，如企鵝圓滾滾的白肚皮。
在鵝廠的鵝樓上班，996加班時會不會更加有歸屬感。
最吸睛的，要屬幕牆的表皮造型。單元體有上、下、左、右等四種傾斜方式，角度也不同。
玫瑰金窗框，拆解了帷幕至一格格“
數碼畫素
”。幕牆採用高規格的Low-E中空玻璃，單價遠超同行。馬爸爸真是壕！
酷炫的表皮，將在反光、內部燈光的營造下，夜間營造強烈的視覺衝擊，寓意萬家燈火、和而不同。
網易地塊建築面積7。7萬㎡，已公示設計方案。
曾是一片工廠的徐匯濱江，轉身成科創新高地。後起者憑信念與勇氣，將實現應許之言：the last will be first。
圖片及資料源於好地網、RLP、上海徐匯，本文為西南話事廳原創，轉載請聯絡。
