我們的
北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地制度研究聯席所長史西寧律師
每天都會更新影片、文章，主要是在徵拆領域做一些力所能及的普法工作，希望透過我們的文章，讓大家對徵地拆遷領域有所瞭解，即將成為拆遷戶的百姓提前學習相關知識，防患於未然，正在遭遇拆遷，遇到不公平對待的拆遷戶看到文章可以正確有效的提起法律救濟途徑。
拆遷之前拆遷戶要考慮的問題
拆遷戶的觀念裡一直都是拆遷就是王道，我們只能順勢而行，沒有質疑對方的餘地，其實並不是這樣，當拆遷來臨，拆遷戶首先考慮的是此次拆遷是不是合法的，拆遷是否合法決定了拆遷戶的補償以及後續的走向，法律規定只有因公共利益需要才能進行徵收，並且要嚴格按照法律規定執行的。
拆遷手續檔案要公示
拆遷方只有得到審批之後，有了拆遷檔案才能進行拆遷，一般有建設專案批准檔案、用地規劃許可、國有土地使用權批准檔案、拆遷計劃、拆遷方案、拆遷公告，一些檔案中可以得到此次拆遷的範圍、用途、拆遷時間、補償方法、各類獎勵、產權置換的房屋位置、面積、過渡方式等，這也是拆遷戶享有的知情權。
碰見逼籤及時報警很重要
如果在拆遷當中遇到逼籤行為，例如斷水斷電、語言威脅、暴力等違法行為的，拆遷戶第一時間應當撥打報警電話，需要注意的是，撥打電話時應當採取錄音，目的是為了取證，預防後患，如果沒有按照規定出警的，那麼我們也有據所依，而報警的目的是為了尋找出實施違法行為的主體是誰，這是後續維權的有力證據。
