首先宣告，這不是廣告。
不知不覺，“Z世代”已經成為新時代的購房主力軍。
據DT財經聯合鏈家釋出的《2020中國青年居住消費趨勢報告》顯示，過去三年，購房者中95後的比例大幅上升，購房群體正不斷邁向年輕化。
於是，我們看到房企的畫風也變了，各種腦洞大開的品牌創意迅速“出圈”！
打造品牌IP形象
品牌IP形象，恐怕是近年來最快“出圈”的方式，創造自己的吉祥物IP，並將IP作為品牌形象“代言人”，與大眾的親密感迅速加強。
較早推出IP形象的是龍湖集團，其在2015年時推出了“龍小湖”來配合大連專案的營銷活動；2019年正式任命“龍小湖”為集團首席親善官兼龍湖形象代言人。
隨後，多家房企也都已推出了自己的個性IP形象。
房企品牌IP
海倫堡“海小堡”
敏捷“敏羊羊”
融創“阿狸”
金輝“金小瑞”
碧桂園“鳳凰P仔”
藍光“暖藍”
金地“大眼金”
中梁“梁小獅”
中海“海小寶&海小星&海小納”
…………
2020年，更有多位“新勢力”加入這一陣營，他們的IP形象“C位出道”、博人眼球，並透過形式多樣的互動，與人產生更為親密的情感聯絡。
據不完全統計，2020年有10餘家房企釋出吉祥物，從海陸空生物乃至未來智慧戰士，房企IP聯盟陣營正在形成，組團賣萌。
新萌寵出道，釋出會、日常交流等，企業吉祥物線上“蹭熱度”頻繁互動。如敏捷集團敏羊羊出道等發來賀電。
除了線下爭寵外，線上表情包火熱鬥圖。不少房企還為代言人定製了豐富的表情包，如金輝金小瑞、海倫堡海小寶，鬥圖的同時，也傳達了企業精神面貌，擴大品牌傳播力度。
△金輝“金小瑞”表情包
玩轉IP盲盒
當然，這只是基礎玩法，面對年輕人的時尚潮流和腦洞大開，面對“驚喜經濟”在年輕一代群體中的火熱發展，不少房企緊跟年輕人步伐，開始玩起了“盲盒潮玩”。
2020年12月10日，全國首個龍小湖盲盒屋“空降”龍湖杭州濱江天街。此次龍湖給予了“龍小湖”又一新身份：“
龍小湖星際護衛隊
”。這套盲盒包括4大“基礎款”和2大“隱藏款”。
同樣的，世茂在2020年感恩節活動中以“美好藍不住”為主題推出了自己盲盒。
“盲盒禮包”融合了世茂服務深藍社群六種藍：安心藍、人文藍、成長藍、健康藍、智慧藍、繽紛藍，以六種藍比喻貼心的服務體驗，取得了很好的傳播與互動效果。
△世茂“盲盒禮包”
2021年4月13日，海倫堡首款盲盒萌趣來襲！
△海倫堡盲盒
更誇張的是，2020年融創在旗下融創城、融創文旅城、融創·四季印像、融創·觀瀾壹號等專案售樓處推出了巨型盲盒，賺足了眼球。
△融創鉅型盲盒
房企試水跨界潮玩“盲盒”的背後，是對年輕人需求的一種新探索。企業將自身萌寵IP形象或IP故事與盲盒結合，與年輕的消費者建立起情感連線，進而實現自身品牌影響力的廣泛傳播。
衍生品牌周邊
除了用萌寵IP作為吉祥物以外，不少房企還透過打造周邊產品，來深化品牌IP形象。
“龍小湖”等周邊已然覆蓋了生活的方方面面，可愛的IP形象，再加上生活的實用性，龍小湖迅速在地產圈“出道”，並上線到商城。
同樣的還有藍光的“暖藍”，也開發趣味性、創意性兼具的文創產品。
透過IP形象來衍生周邊產品，這些房企在強化品牌形象的同時，也將品牌形象迅速融入到生活的方方面面。
深化品牌內涵
當然，除了這些可可愛愛的IP形象及周邊以外，不少房企還將IP形象與企業品牌內涵相結合。
為了將品牌IP形象精神與品牌內涵相結合，龍小湖對應系列節日釋出定製周邊，體現“擁抱美好的生活方式”的面面俱到。
比如“六一”兒童節，龍湖就推出定製版的“龍小湖“手工記賬本，可愛的IP形象，加上手工賬本、貼紙等，童趣十足。
同樣的，還有恆大C虎宣揚的“生龍活虎”與全民熱議恆大足球的精神息息相關，IP形象的釋出不僅加深大眾對房企品牌的認知，更能以有趣的方式樹立企業的形象，增加認可度。
而融創推出的“I AM I新創產品”——
我們這一袋
，則是建立在新一代年輕人的價值觀、生活方式、消費偏好和觸媒習慣的變化提出的I AM I融創生活新主張，與其品牌內涵緊密相連。
品牌跨界合作
當然，還有東西年輕人喜好，尋求跨界合作的。
比如越秀地產與遊戲品牌《我的世界》聯名款IP形象推出貢獻了一個成功範本。
△越秀地產與《我的世界》聯名款IP形象
在打造自我的理想空間層面，《我的世界》提供了龐大的平臺承載玩家的想象力和創造力，與越秀地產的品牌理念不謀而合。兩大不同領域的品牌合作對話，在碎片化資訊傳播的市場中，極大限度地製造品牌差異化傳播，成功突圍。
憑藉成功經驗，越秀地產順勢推出原創畫素畫風IP組合——
“YUE FAMILY”
，以“
越小秀ShowYue
”為主角，同時推出系列主題活動“打造自己的TOD樂園”等，可以探索年輕人渴望的生活方式。
△越小秀Show Yue
同樣的，就在日前，富力聯合宏光MINIEV共同發起
“GO潮”聯名款MINIEV潮創大賽
，掀起全民參與旋風。
△宏光MINIEV
其意義不僅僅是在於簡單的品牌贊助或植入，而是巧妙地將宏光MINIEV的年輕化營銷創意作為大賽命題，鼓勵年輕人在頭腦風暴中迸發出更多創意，徹底與年輕人“玩”到了一起。
而這個群體，正與富力的客戶群體一致，可以激發出房企對於年輕人更深層次的認知，擁抱更開放的年輕市場。
△圖源：網路
可以看到，如今已經有越來越多的房企開始擁抱新青年，用更年輕、更時尚、更潮流的思想與年輕人碰撞，越來越多有意思、有想法的活動與形象不斷深化品牌的內涵。
雖然一直以來，房產行業都被認為是封閉枯燥的行業。但是透過房企IP時代的到來，逐漸改變人們對房地產行業的認知。
我們相信未來將會有越來越多的房企推出自家的IP形象以及衍生出自己的IP文化，至於市場買不買單，就要看各自本事了！
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